Proponiamo con contratto di locazione 4+4 in cedolare secca, grazioso appartamento di 2 locali distribuito su due livelli. L'appartamento si trova al piano terra di un elegante edificio d'epoca nel cuore del vivace quartiere Moscova a Milano: posizione strategica tra Porta Nuova e Brera, vicina alla metropolitana e ai tram, un contesto ideale per chi vuole vivere nel centro di Milano, senza rinunciare alla tranquillità. Pur essendo un piano terra ha finestre alte ed ampie, che garantiscono privacy e luminosità agli ambienti. L' appartamento, completamente arredato, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, ampio soppalco raggiungibile tramite scala interna a chiocciola dove è stata alloggiata la camera e relativa armadiatura. Cortile interno con possibilità di parcheggio biciclette. Immobile arredato e corredato, porta blindata, serramenti in legno con vetrocamera, videocitofono. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente dinamico, moderno e dotato di grande personalità in una delle zone più belle e servite di Milano ricco di ristoranti, bar, pasticcerie e locali per aperitivi, oltre a numerosi negozi eleganti e aree che invitano alla socialità. Facilmente raggiungibili a piedi i luoghi più iconici di Milano: • La Pinacoteca di Brera • Il Bosco Verticale e Piazzale Gae Aulenti • Il Castello Sforzesco • Il Quadrilatero della Moda, con Via Montenapoleone e Via della Spiga • Il Duomo di Milano e dal Teatro alla Scala • Corso Como e Via Garibaldi, praticamente adiacenti a Via Marsala La MM Moscova (linea verde) è a circa 3 minuti a piedi, e la fermata MM Garibaldi è la successiva, dove è presente il passante ferroviario. Questa eccellente connettività permette di raggiungere la maggior parte dei poli universitari milanesi a piedi o in pochissimi minuti di mezzo pubblico. 1. A Piedi Accademia di Belle Arti di Brera (Via Brera, 28) Distanza: Circa 900 metri (10-12 minuti a piedi scendendo lungo Via Solferino). 2. Raggiungibili in meno di 10 minuti (Da Porta Garibaldi) Sfruttando la vicina stazione di Porta Garibaldi (a 5 minuti a piedi da Via Marsala), due dei poli universitari più grandi di Milano diventano incredibilmente vicini grazie ai collegamenti diretti: Politecnico di Milano - Campus Bovisa (Via Durando / Via La Masa) Come arrivare: Dalla stazione di Porta Garibaldi ti basta prendere un qualunque treno del Passante Ferroviario (Linee S1, S2, S3, S4, S13). Sono solo 2 fermate (circa 6 minuti di viaggio) fino alla stazione di Milano Bovisa Politecnico. Università degli Studi di Milano-Bicocca (Piazza dell'Ateneo Nuovo) Come arrivare: Da Porta Garibaldi puoi prendere direttamente la Metro M5 (Linea Lilla) e scendere alla fermata Bicocca (circa 10 minuti di tragitto senza cambi), oppure prendere un treno regionale diretto per Milano Greco Pirelli (8 minuti). 3. Lungo la Metro Verde M2 (Poche fermate da Moscova o Garibaldi) Università Cattolica del Sacro Cuore (Largo A. Gemelli, 1) Come arrivare: Entra nella stazione M2 di Moscova o Garibaldi, prendi la metro in direzione Assago/Abbiategrasso e scendi a Sant'Ambrogio. Sono solo 4 fermate da Moscova (circa 7-8 minuti di viaggio). La sede centrale è proprio sopra l'uscita della metro. Università degli Studi di Milano "La Statale" - Sede Centrale (Via Festa del Perdono, 7) Come arrivare: Puoi prendere la M2 fino a Lanza o Cadorna e fare una passeggiata in centro, oppure utilizzare la linea del Bus 94 (che passa poco distante da Via Marsala, in zona Porta Volta/Moscova) che ti porta direttamente vicino all'università. 4. Accademie di Moda e Design (Private) nelle vicinanze Istituto Marangoni (Via Verri / Zona San Babila): Raggiungibile in circa 20 minuti a piedi attraversando il quartiere di Brera e il Quadrilatero della Moda, oppure via Metro M3 (da Repubblica o Turati). IED (Istituto Europeo di Design): La sede di Arti Visive e Moda (Via Sciesa/Via Bezzecca) è raggiungibile in circa 15-20 minuti utilizzando i mezzi di superficie (come il tram 9 da Porta Nuova/Garibaldi). CANONE: € 1.150 PAGAMENTO: Mensile o Trimestrale SPESE CONDOMINIALI: Non sono richieste spese condominiali RISCALDAMENTO: Compreso nel canone di locazione CONTRATTRO: 4+4 DEPOSITO CAUZIONALE: 3 mensilità REFERENZE: documentali sulla situazione reddituale Alfio Ferlito – Consulente Immobiliare Valorizzo e gestisco patrimoni immobiliari da oltre 35 anni con servizi di alta qualità, dalla vendita alla locazione. Trasparenza, efficacia e zero pensieri. Parliamone insieme. Contattami senza impegno.