Appartamento 5 locali di 70 m² a Genova (16137)
Su questo appartamento di 5 locali a Genova (16137)
Centro - Adiacenze Borgo Incrociati Nuovo mai abitato
In silenzioso e contesto, caratterizzato da una antica corte con piccolo giardino condominiale, nel tratto di Via Canevari più adiacente a Brignole, precisamente in Piazza Artoria, abbiamo recuperato un decadente alloggio di 70 mq. Trasformandolo in una graziosa abitazione piena di fascino e con un pizzico di design.
L’appartamento, posto al secondo piano, con scale comode ed agevoli, è così suddiviso: ingresso/salotto, ampia cucina aperta sulla zona giorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e piccola dispensa/lavanderia.
Rinnovato totalmente con impianto di riscaldamento autonomo e bassi costi di gestione, impianto elettrico certificato, viene venduto con inclusi nel prezzo tutti gli arredi di zona giorno, cucina, camera da letto oltre che all’arredo bagno e corpi illuminanti e persino i tendaggi scelti dall’interior designer che ha curato la realizzazione.
Ideale per la famiglia che desideri le comodità del centro, pur vivendo nel silenzio senza rinunciare ad alcun confort. Vicino alla stazione Brignole, ai quartieri di San Martino, San Fruttuoso e Marassi rappresenta anche un’ottima possibilità di investimento sia per affitti di durata (con redditività annua dell’8%), che temporanei nonché per attività di air b&b
Pertinenze
Esterno
Altro
Classificazione energetica
Efficienza Energetica:
Emissioni di CO2
Dove si trova l'immobile?
Questo appartamento si trova a Genova (16137).
Proprietà commercializzata da
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Siamo in Via Montaldo e vi proponiamo un appartamento di 6 vani, ristrutturato, con impianto di aria condizionata, impianto d’allarme, porta blindata e infissi in pvc con doppio vetro. Pronto da abitare. L’immobile ha due balconi, uno in cucina e l’altro nella zona giorno. Composto da due camere da letto, soggiorno in open space con l’ingresso, cucina abitabile, bagno con doccia e ripostiglio. Per raggiungere il portone si deve fare una scalinata esterna, che collega il palazzo sia a via Montaldo che alla soprastante Via Burlando. Zona servita da mezzi pubblici, scuole, negozi. Il quartiere di Castelletto si estende sulle prime alture della città, e trovandosi per lunghi secoli fuori le mura, prima di diventare quartiere residenziale fu aperta campagna, con macchie boschive e zone coltivate, punteggiata di insediamenti sparsi, monasteri e splendide ville patrizie (solo la zona di Carbonara contava nel ‘500 ben venticinque ville, ritiri di pace e silenzio di facoltosi aristocratici). Oggi confina a sud con i sestieri di S.Vincenzo, Portoria, Maddalena, Pré, a ovest con Oregina, e a est con i quartieri della Val Bisagno. In alto sui rilievi le fortezze del Castellaccio e dello Sperone si pongono, anche visivamente, come confini della città. Il nome del quartiere proviene dalla fortezza chiamata appunto Castelletto, oggi scomparsa, che si trovava fin dal X secolo al centro di Spianata Castelletto, dove ora il belvedere Montaldo offre una meravigliosa vista sull’intera città. Proprio per la sua posizione elevata, per secoli il Castelletto fu un punto di cruciale importanza per la difesa o il dominio della città: baluardo difensivo fino al ‘400, poi occupato dalla guarnigione francese che da qui e dalla Briglia controllava la città, poi distrutto dal popolo alla fine della dominazione francese (così come la Briglia), successivamente ricostruito a inizio Ottocento dal governo sabaudo e definitivamente atterrato nel 1848, dopodiché sulle sue fondamenta furono costruiti i sei palazzi che vi sono tuttora, che presentano infatti sistemazione regolare su una base a quadrilatero che ha nel centro una piazzetta che un tempo era la corte del fortilizio. Va notato che inizialmente questo gruppo di case doveva essere destinato ad abitazione popolare, come denunciano le facciate lisce e il fatto che all’epoca la spianata non fosse raggiunta dalla nuova viabilità. Il popolamento intensivo del quartiere avviene progressivamente a partire dall’Ottocento, quando con la rivoluzione urbanistica iniziata su progetto di Carlo Barabino la collina venne individuata come area ideale per il quartiere residenziale borghese, poco distante dal centro e con un’invidiabile apertura panoramica sul centro abitato.
Appartamento 5 locali di 60 m² a Genova (16137)
Via Caderiva in prossimità del Casello Autostradale di Genova-Est, comodissimo al Centro città, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di circa 60 Mq. posto in palazzina di tre piani. L'immobile è Posto al 1° piano ed è suddiviso in ingresso con Soggiorno, Tinello, 2 Camere da Letto, Bagno con Doccia e Comoda Cantina. Impianto di riscaldamento autonomo. Pronto da Abitare. Infissi in alluminio, persiane. Mezzi di trasporto, servizi e negozi comodi.
