---A POCHI KM DAL MARE VICINO ALL’USCITA DELL’AUTOSTRADA, IN ZONA TRANQUILLA!!! L’immobile si trova a Valleggia, un paesino carino in una zona tranquilla e immersa nel verde, lontano dal traffico e a soli 6 km dal mare di Vado ligure, vicino all’uscita dell’autostrada, quindi molto comodo come punto d’appoggio per seconda casa al mare, o investimento per b&b o locazioni stagionali. Valleggia è un paesino turistico, con la sua bellissima chiesetta, bar, panetterie, supermercato, posta, parrucchieri, farmacia, erboristeria, calzolaio, negozi di vestiti e calzature, ristoranti etc… direi che non manca nulla!!! E’ un bilocale di 50 mq comodo e funzionale situato al secondo piano di una palazzina di 5 piani con facciata appena ristrutturata. L'appartamento necessita di una lieve ristrutturazione, si distingue per la disposizione degli spazi, pensata per garantire praticità e comfort, con un corridoio che collega ordinatamente i diversi ambienti. La camera da letto è luminosa e accogliente, il soggiorno con angolo cottura è perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre il bagno offre funzionalità e semplicità. Completa la proprietà un ampio ripostiglio, utile per ottimizzare la gestione dello spazio e una cantina situata nel piano interrato. L'accesso è agevolato dalla presenza dell'ascensore, che parte dal piano interrato ma si ferma però una rampa di scale prima dell’appartamento. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, nel piazzale sottostante i parcheggi sono riservati ai condomini.