Appartamento 7 locali di 145 m² a Genova (16145)

Prestigioso appartamento in Nuda Proprietà in VIA ALBARO 41

Nel rinomato quartiere di ALBARO, proponiamo in anteprima esclusiva sul mercato, la vendita della NUDA PROPRIETA’ di un elegante appartamento posto su due livelli di circa 145 mq, con GIARDINO VIVIBILE e POSTO AUTO, situato all’interno in uno stabile d'epoca perfettamente mantenuto e così suddiviso:

• Primo Livello: L’ingresso principale avviene attraverso il GIARDINO, in parte piantumato e in parte terrazzato, che conduce a una spaziosa VERANDA. Da qui si accede ad una CUCINA ABITABILE, un ampio SOGGIORNO, due CAMERE DA LETTO e un BAGNO.

• Secondo Livello: Il piano superiore ospita altre DUE CAMERE, un secondo BAGNO ed un grande RIPOSTIGLIO.


L’immobile gode di un accesso totalmente indipendente direttamente dal giardino vivibile, caratteristica che conferisce privacy e comodità. Completa la proprietà un posto auto (con possibilità di parcheggiare sia un’automobile, sia una moto) all’interno di un’area privata delimitata da cancello elettrico adiacente all’ingresso dell’abitazione.

L’immobile viene venduto in nuda proprietà con usufruttuari di 85 anni e 93 anni. Le spese di amministrazione ordinaria condominiale, che rimangono a carico dell’usufruttuaria, ammontano a € 75,00 mensili e comprendono il consumo di acqua fredda, mentre il riscaldamento e l’acqua calda sanitaria sono autonomi.