APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO Abbiamo il piacere di presentarti un appartamento di nuova costruzione, in un piccolo condominio dalle linee moderne, costruito con materiali di ultima generazione molto performanti. Si trova in un contesto residenziale, tranquillo, leggermente defilato dal traffico ma non lontano dai servizi. L'unità è composta da un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno padronale, una seconda camera, un secondo bagno, un terrazzo di mq 24 ideale per rilassarsi all'aperto o per simpatiche cene con amici. A completare la proprietà un garage e un posto auto. La consegna è prevista per Novembre 2026. Classificazione energetica “A4” è garantita da murature Portanti realizzate con blocchi cassero in legno-cemento, ottimo per l’isolamento termico, estivo ed invernale, con alto potere fono assorbente ed antisismico, l'Impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore, il riscaldamento sarà a pavimento e suddiviso in tre zone, alimentato da impianto fotovoltaico. Il sistema di climatizzazione già installato di tipo canalizzato Le tapparelle saranno in alluminio coibentato tutte provviste di motorizzazione. I serramenti esterni saranno in PVC bianco con vetrocamera basso emissivo con gas, aperture tutte ad anta e ribalta. Sarà presente la predisposizione per la ventilazione meccanica controllata, per l'impianto di allarme volumetrico e perimetrale e per l'addolcitore dell'acqua. Le finiture saranno a scelta del cliente e di ottima qualità: Sanitari a filo parete, Pozzi Ginori o Ideal Standard, a scelta. Rubinetterie della Grohe oppure Paffoni. Pavimenti in gres porcellanato, varie dimensioni e colori, anche effetto legno. Porte interne con finitura bianco liscio o in alternativa effetto legno spazzolato in varie colorazioni a scelta. Portoni garage sezionali motorizzato Impianto videocitofonico già installato. Ampie vetrate scorrevoli. I prezzi sono da considerare + IVA e + allacciamenti Rif. Albignasego 5/4 PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348