NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 - A DUE PASSI DAL MARE - FONTESPINA - VIA AMERIGO VESPUCCI ACQUISTO DA PRIVATO NO IVA! A Civitanova Marche, in Via Amerigo Vespucci, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, situato in una zona comoda e ben servita, a breve distanza dal mare. La posizione è particolarmente pratica: la spiaggia sabbiosa del lungomare nord è raggiungibile a piedi in circa 300/350 metri tramite sottopassi pedonali, mentre il collegamento diretto con via Saragat consente un accesso rapido a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, bar e scuole. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina a vista, ben illuminata e con accesso a due balconi vivibili. La zona notte include una camera matrimoniale, un bagno e una seconda stanza, utilizzabile come studio o cameretta. Al piano superiore è presente un lastrico solare esclusivo di circa 62 mq, adatto come spazio esterno per il tempo libero, oltre a un piccolo locale tecnico privato. La superficie dell'appartamento è di circa 72 mq oltre i balconi di circa 16 mq totali ed il lastrico solare di circa 62 mq oltre un piccolo locale tecnico. Completa la proprietà un posto auto scoperto esclusivo al piano terra. L’ appartamento è realizzato in classe energetica A4, con elevati standard in termini di efficienza e comfort abitativo. Trattandosi di nuova costruzione, è possibile personalizzare alcune finiture. La consegna è prevista per l’autunno. Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi. Euro 260.000,00 Per maggiori informazioni, contattaci.