OPEN HOUSE SABATO 19 SETTEMBRE - VISITA SU APPUNTAMENTO! Prenota la tua visita, chiamaci In centro a Como, in Via Borgo Vico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 93 mq situato al secondo piano, in palazzina con tetto e facciata rifatti nel 2025. Si tratta dell'ultimo piano abitabile dello stabile, con sopra esclusivamente i solai di pertinenza. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ristrutturato internamente nel 2017, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'ingresso immette direttamente in un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, che costituisce il fulcro della zona giorno, completata da un piccolo ripostiglio. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia, entrambi dotati di lucernario elettrico che assicura illuminazione naturale e ricambio d'aria. Gli infissi, con vetro triplo, sono stati sostituiti nel 2025, offrendo un isolamento termico e acustico di ottimo livello. In tutta la casa è stato posato un parquet in bambù. A completare la proprietà vi sono due solai ad uso ripostiglio, per una superficie complessiva di oltre 100 mq: il primo, di circa 78 mq, è accessibile tramite botola direttamente dal soggiorno, mentre il secondo, di circa 38 mq, è raggiungibile dalla scala condominiale. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Classe energetica "E" 138,82 kWh/m2a. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa centrale, silenziosa e completa di spazi accessori.