PIAZZA DANTE In stabile elegante e prestigioso, con servizio di portineria e tre ascensori, proponiamo in vendita AMPIO e LUMINOSISSIMO BILOCALE di nuova realizzazione (consegna prevista entro maggio 2026), con TERRAZZINO A LOGGIA e splendida vista panoramica. IL CONTESTO Pieno centro cittadino, a pochi passi dal Centro Storico, da Piazza De Ferrari e dalla ottocentesca via XX Settembre, con i suoi splendidi palazzi e i suoi porticati decorati, cuore dello shopping genovese e centro economico e finanziario della città. L’EDIFICIO Originariamente detto Torre Dante Due o Torre Nord, con i suoi 83 metri di altezza, è stato il primo grattacielo di Genova. Venne realizzato tra il 1936 ed il 1938 dall’impresa costruttrice Gazzani e Lavarello, su progetto dell’Arch. Giuseppe Rosso. IL PROGETTO Ci troviamo al 12° piano fuori terra, a circa 45 metri di altezza, di uno dei principali grattacieli del centro di Genova e presentiamo quattro luminosissimi appartamenti, tre bilocali ed un trilocale, con vista mozzafiato sulla città. Ultra moderne e confortevoli, tutte le unità abitative saranno caratterizzate da un alto isolamento termo-acustico e un basso consumo energetico, sia in estate che in inverno. Classe energetica prevista: A per i tre bilocali; B per il trilocale. All’interno, grande attenzione verrà data al confort e alla qualità dei materiali, con un occhio al design: infissi basso-emissivi di ultima generazione con profili sottili, parquet in rovere naturale, eleganti bagni con rivestimenti in gres porcellanato Made in Italy. Atmosfera ricercata grazie all’illuminazione con faretti e strisce LED, studiata per valorizzare ogni ambiente. Clima ideale e personalizzabile tutto l’anno, con impianto di riscaldamento (e produzione di acqua calda) centralizzato, con termo-valvole, ed impianto di climatizzazione autonomo. Attualmente oggetto di intervento edilizio, gli appartamenti verranno consegnati completamente ristrutturati. Consegna prevista entro MAGGIO 2026. PLUS - Parcella notaio inclusa (solo onorario, escluse imposte a carico acquirente); - Allacci utenze omaggio; - Parcheggio omaggio per un anno, per un'auto, presso il City Park di via G. D'Annunzio (a poche decine di metri dal portone dell'edificio); - Possibilità vantaggiose detrazioni fiscali; - Possibilità di accedere ai mutui cosiddetti "green", grazie alla elevata classe energetica prevista; - Possibilità di personalizzazione. L'APPARTAMENTO AMPIO e LUMINOSISSIMO BILOCALE, con TERRAZZINO A LOGGIA e splendida vista panoramica sulla Città. La superficie interna, circa 60mq, risulterà così suddivisa: - INGRESSO/DISIMPEGNO; - moderno e luminoso SOGGIORNO open-space con cucina a vista e vivibile TERRAZZINO A LOGGIA; - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con CABINA ARMADI e secondo TERRAZZINO A LOGGIA; - ampio BAGNO completo con doccia in nicchia; - comodo vano LAVANDERIA con ripostiglio. Grazie alla posizione centrale l'appartamento gode della vicinanza a tutti i servizi e le attività commerciali della zona ed è perciò ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale per la famiglia nel cuore della città. Un'ottima opportunità per chi desidera un immobile nuovo e di alto livello in una delle zone più prestigiose di Genova, adatto anche come investimento. L'appartamento viene venduto non arredato. Le immagini (render) allegate al presente annuncio hanno semplice finalità illustrativa.