Via delle Rovare, il piacere di vivere con il giardino e il posto auto sotto casa Rara opportunità per chi cerca spazio esterno, tranquillità e comodità Non è facile trovare a Genova una casa che riesca a coniugare la praticità dell'appartamento con la libertà e la vivibilità tipiche di una villetta. In Via delle Rovare proponiamo una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con spazi esterni privati e la comodità di parcheggiare direttamente sotto casa. La palazzina L'appartamento si trova al piano rialzato di una graziosa palazzina tipicamente genovese, ordinata e ben mantenuta nelle parti comuni. Il contesto risulta piacevole, riservato e caratterizzato da basse spese di amministrazione, un aspetto sempre più apprezzato nella gestione quotidiana dell'immobile. Gli interni L'abitazione sviluppa una superficie di circa 75 mq ed è composta da: • soggiorno d'ingresso; • cucina abitabile; • due ampie camere da letto; • bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti, luminosi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. Il valore aggiunto: giardino, posti auto e orto Il vero protagonista della proprietà è l'ampio spazio esterno. Il giardino terrazzato di circa 70 mq rappresenta un naturale prolungamento della casa, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, animali domestici o semplicemente per godersi uno spazio esterno privato in ogni stagione. Completa la proprietà una fascia di terreno perfetta per realizzare un piccolo orto cittadino, coltivare erbe aromatiche e ortaggi. Elemento particolarmente raro nel panorama immobiliare genovese è l'accesso carrabile al giardino, che consente di parcheggiare comodamente una o due autovetture all'interno della proprietà. Per molti acquirenti il posto auto rappresenta già un grande valore; poterlo avere direttamente nel proprio giardino, insieme a uno spazio esterno vivibile, rende questa proposta difficilmente confrontabile con le soluzioni tradizionali presenti sul mercato. Servizi e collegamenti La zona è ben servita e consente di raggiungere facilmente le principali attività e infrastrutture del quartiere. • Fermata autobus AMT: circa 50 metri. • Ufficio postale di Via San Fruttuoso: circa 900 metri. • Supermercati nelle immediate vicinanze. • Ospedale San Martino raggiungibile in pochi minuti. • Stazione ferroviaria di Genova Brignole a circa 3 km, comodamente collegata tramite mezzi pubblici e viabilità urbana. Una casa che offre ciò che molti cercano e pochi trovano: giardino, posto auto privato e tranquillità, senza rinunciare alle comodità della città.