IL RISVEGLIO COL SOLE: APPARTAMENTO CON VISTA APERTA A QUARTO ALTA In VIA DELLE ERICHE, nel ricercato quartiere di Quarto Alta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90 mq in perfette condizioni interne. L'immobile è situato in un recente contesto residenziale, collocato a un piano alto con ascensore. L'esposizione al sole del levante è il suo punto di forza: regala un'atmosfera piacevole al mattino e garantisce temperature più fresche dal pomeriggio fino a sera, senza rinunciare alla luce naturale. La proprietà si apre su un ampio salone con accesso a un terrazzo vivibile da cui si gode di una splendida vista, sul verde e verso il mare. Dall'ingresso si accede anche alla cucina abitabile, recentemente ristrutturata. La zona notte è composta da una camera singola e da una camera matrimoniale molto ampia. I doppi servizi includono un bagno padronale con doccia e bidet, e un secondo servizio, più compatto, con WC, lavabo, bidet e una pratica zona lavanderia. Internamente l'appartamento è in ottime condizioni. L'impianto elettrico è sfilabile e la pavimentazione in parquet è presente in tutta la casa, a eccezione di cucina e bagni. Gli infissi in alluminio con vetrocamera e le tapparelle in PVC garantiscono un ottimo isolamento termoacustico. L'ingresso è protetto da una porta blindata e l'edificio è provvisto di videocitofono. L'appartamento è termoautonomo con un moderno impianto a pompa di calore, che garantisce elevata efficienza energetica per riscaldamento e raffreddamento e assicura spese condominiali molto contenute. Completano la proprietà una cantina e un box auto di 13 mq catastali posto sotto lo stabile. La posizione è strategica: ideale per chi si sposta in auto grazie alla vicinanza alle arterie principali e al casello dell’autostrada, e si trova a soli 5 minuti in auto dal lungomare di Quarto. La zona è servita da mezzi pubblici, scuole e negozi. Disposizione interna: SOGGIORNO D’INGRESSO CON BALCONE LOGGIATO, CUCINA ABITABILE, CAMERA SINGOLA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO PADRONALE, BAGNO DI SERVIZIO. BOX. CANTINA. _____________________________________________________________________ Professionalità, Fiducia, Gentilezza. La tua casa, il mio impegno. Roberta Nardi Consulente immobiliare iad Per informazioni o per prenotare una visita, puoi contattarmi al +39 371 161 0200 (anche su WhatsApp). Hai una proprietà da valorizzare? Scopri quanto vale con la mia valutazione gratuita e personalizzata!