IL MARE A 50MT: LUMINOSO TRILOCALE CON PROGETTO DI RESTYLING – ZONA OLIVETTE Se cerchi una casa dove il profumo della salsedine ti accoglie al risveglio, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in un condominio in prima fila, a soli 50 metri reali dalle spiagge, proponiamo un trilocale che coniuga spazi generosi, luce naturale e una posizione invidiabile. Una Casa, Due Possibilità L'appartamento viene presentato con un'esclusiva ipotesi di ristrutturazione integrale (visionabile nei rendering allegati), pensata per chi desidera una casa moderna, sofisticata e funzionale. Viverla subito così com'è: L'immobile vanta la metratura razionale tipica degli anni '70, con stanze ampie e vivibili. È già dotato di infissi di ultima generazione e tapparelle nuove, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico immediato. Trasformarla in un gioiello di design: Il progetto di restyling propone l'abbattimento delle barriere visive per creare un open-space luminoso con cucina a vista e finiture di pregio, come il pavimento in parquet a spina di pesce, pareti con boiserie moderna e una palette cromatica ispirata ai toni della sabbia e del mare. L'Appartamento Sito al primo piano, l'immobile gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE (Sud-Est e Sud) che garantisce una luminosità straordinaria per tutto l'arco della giornata. Zona Giorno: Un soggiorno arioso con accesso al primo balcone vivibile. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, progettate nel restyling per offrire il massimo comfort (una con carta da parati artistica a tema naturale e l'altra ideale come camera bimbi o smart working). Spazi Esterni: Due balconi perfetti per godersi la brezza marina. Pertinenze e Parcheggio La proprietà include una pratica CANTINA, ideale per biciclette e attrezzatura da spiaggia. Parcheggio: Ampia disponibilità di posti liberi nelle immediate vicinanze. Bonus Esclusivo: Disponiamo di un POSTO AUTO PRIVATO in vendita a soli 150 metri dallo stabile, per la massima comodità anche in alta stagione. Perché scegliere questa casa? Posizione Irripetibile: Nell'esclusiva zona Olivette, a un passo dai bagni più rinomati. Potenziale di Valorizzazione: Grazie ai rendering inclusi, è facile immaginare come personalizzare gli ambienti per massimizzare il valore dell'investimento. Alta Redditività: Perfetta come residenza estiva o come immobile da mettere a reddito con risultati garantiti dalla posizione.