INVESTIMENTO IMMOBILIARE AD ALTA REDDITIVITÀ – MINIAPPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito, con un potenziale rendimento lordo annuo attorno al 9%. Proponiamo un accogliente miniappartamento completamente ristrutturato e arredato con gusto, ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una soluzione pronta all'uso, senza dover affrontare ulteriori lavori o spese di arredo. Situato in una tranquilla zona residenziale, con piacevole affaccio sul verde dei Colli Berici, l'appartamento coniuga comfort abitativo, praticità e una posizione strategica, caratteristiche interessanti anche per chi cerca una soluzione da destinare alla locazione. UNA SOLUZIONE PRONTA PER IL TUO INVESTIMENTO L'immobile si trova al primo piano ed è composto da: Ingresso su luminosa zona giorno con accesso al terrazzo abitabile. Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. Camera matrimoniale. Bagno finestrato. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di climatizzatore e caldaia nuovi, oltre a moderni serramenti in PVC bianco con doppio vetrocamera, per un maggiore comfort e isolamento. POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI A PORTATA DI MANO La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la fermata dell'autobus cittadino si trova proprio di fronte all'immobile, mentre negozi e servizi di vicinato sono facilmente raggiungibili. La vicinanza all'uscita autostradale di Longare rende gli spostamenti comodi e agevoli. Il contesto residenziale tranquillo, insieme alla vicinanza al verde dei Colli Berici, contribuisce ad arricchire l'attrattività della soluzione. Il condominio dispone inoltre di un ampio giardino comune, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Non è presente un garage, ma nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi pubblici gratuiti. PERCHÉ VALUTARLO COME INVESTIMENTO? Ristrutturato e arredato: pronto per essere utilizzato o destinato alla locazione. Dotazioni recenti: climatizzatore e caldaia nuovi. Contesto tranquillo e servito: un buon equilibrio tra comodità e qualità abitativa. Spazi esterni: terrazzo abitabile e giardino condominiale.