Centro Storico di Modena, all’interno di un bel palazzo del 1.500, con le parti comuni rifatte, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq., al piano primo, completamente e finemente ristrutturato, con una riqualificazione energetica mediante cappotto interno e una classificazione energetica finale A2. Internamente abbiamo l’ingresso dalla nuova porta blindata, da dove si accede al soggiorno che a sua volta, accede al terrazzo di 20 mq. coperto, nel soggiorno abbiamo la cucina a vista e tramite il disimpegno notte, accediamo alle due camere da letto e all’ampio bagno finestrato, come accessori abbiamo una cantina nel sottoscala e una grande soffitta nel sottotetto. Le spese condominiali sono basse, Euro 50,00 mensili, il riscaldamento e il raffrescamento in tutte le utenze sono autonomi. Le finiture interne sono ottime e prevedono il pavimento in gress porcellanato finto legno di colore miele, posato a correre sfalsato, in tutte le stanze, battiscopa in legno di colore bianco, come le porte interne laccate, sempre di colore bianco, i serramenti interni sono in PVC ad alta efficienza energetica, di colore bianco, gli scuretti esterni in legno, sono abbiamo rifatti nuovi, come quelli precedenti e tinteggiati con vernice all’acqua di colore grigio, la porta d’ingresso è blindata di colore noce chiaro all’esterno, il pannello interno è bianco come le porte interne, i sanitari del bagno sono del tipo filo muro della RAK serie RESORT EVO, i miscelatori della BUGNATESE serie CENTURY, il piatto doccia è in ceramica ribassato misura 80x100, il rivestimento del bagno è in gress porcellanato formati 60x120 finto marmo, l’impianto del riscaldamento è autonomo del tipo ibrido, elettrico e gas metano, in pompa di calore e caldaia della DAIKIN, i radiatori sono a piastre verticali in alluminio. l’impianto elettrico sottotraccia è della vimar serie plana con placche in tecnopolimero di colore bianco, il climatizzatore è presente in tutte le stanze, il tinteggio delle pareti è stato fatto con pittura altamente traspirante, di colori chiari.