Spazioso Bilocale al Piano Terra con Ingresso Indipendente e Posto Auto Cerchi la comodità del PIANO TERRA e l'indipendenza senza rinunciare a metrature generose? A POLESELLA proponiamo in vendita uno splendido bilocale edificato nel 1999, ideale per giovani coppie, pensionati o per chi cerca un investimento sicuro, in un complesso di 12 unità con basse spese condominiali e ingressi indipendenti. Caratteristiche Principali: • Zona Giorno Incredibile: Straordinario OPEN SPACE di circa 40 mq con cucina a vista, capace di ospitare un divano angolare e un tavolo di grandi dimensioni per le tue serate in compagnia. • Zona Notte: Ampia camera matrimoniale completa di funzionale cabina armadio in cartongesso. • Bagno: Dotato di piatto doccia e comodo spazio lavanderia con attacchi dedicati. • Indipendenza & Comfort: Ingresso indipendente al piano terra e POSTO AUTO di proprietà situato proprio di fronte all'abitazione. Impianti e Potenzialità: L'immobile si presenta in buono stato con DOPPI VETRI, impianto elettrico IN BUONO STATO, tubazioni impianto termico in RAME e acqua sanitaria PVC. Spese condominiali basse (circa 250 €/anno). Un'ottima base pronta da personalizzare: con pochi e mirati interventi di restyling — come l'installazione di una nuova porta d'ingresso, il rinnovo del bagno, infissi più performanti con scuri e pavimenti dalle tonalità più calde e moderne — questo immobile ha il potenziale per diventare pari al nuovo, aumentandone notevolmente il valore ed il comfort abitativo. Posizione Strategica: Inserito in un quartiere residenziale riservato e silenzioso, si trova a breve distanza dai principali servizi di primaria necessità (supermercati, farmacia, fermate dei bus) e in posizione ideale per raggiungere rapidamente le grandi vie di comunicazione.