ROMA – SAN GIOVANNI, VIA URBINO 31 | ULTIMO PIANO CON TERRAZZA DI 20 MQ – VICINO ALLA METRO A In Via Urbino 31, nel cuore del quartiere San Giovanni, proponiamo in vendita un appartamento di 88 mq catastali, situato all'ultimo piano di uno stabile con ascensore. Il vero protagonista della proprietà è la *terrazza di circa 20 mq*, uno spazio esterno privato da vivere in ogni momento della bella stagione, con affaccio aperto su un' area verde. L'appartamento è composto da due camere, bagno, cucina con tinello e ripostiglio. Quest'ultimo ambiente offre la possibilità di essere trasformato in una funzionale zona giorno, creando un ambiente più moderno e conviviale con accesso diretto alla terrazza. *UNA TERRAZZA TUTTA DA VIVERE* Circa 20 mq di spazio esterno privato, ideali per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un piacevole angolo verde. L'affaccio aperto sull'area verde circostante regala una gradevole sensazione di respiro e tranquillità. *POSIZIONE STRATEGICA E COLLEGAMENTI ECCELLENTI* La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: - Metro A – fermata San Giovanni: circa 3 minuti a piedi. - Metro A – fermata Re di Roma: circa 6 minuti a piedi. - Via Appia Nuova nelle immediate vicinanze, con negozi, servizi e attività commerciali. - Quartiere San Giovanni, tra le zone più apprezzate e servite della Capitale. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona centrale di Roma, con tutti i servizi a portata di mano, la comodità della metropolitana e il piacere di una terrazza privata. *ULTIMO PIANO – TERRAZZA DI 20 MQ – AFFACCIO APERTO SUL VERDE – METRO A SAN GIOVANNI E RE DI ROMA.* Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!