SIROLO – La tua nuova casa in Classe A4 a ZERO PROVVIGIONI PER CHI ACQUISTA! ​SIROLO – Dove ogni giorno profuma di vacanza ​Benvenuti nella perla dell’Adriatico, dove mare, natura e tranquillità trasformano la quotidianità in benessere. ​Nel cuore di questo scenario nasce Il Nido del Conero, un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e armoniosa. ​Trilocale Classe A4 – Primo Piano ​Un'abitazione pensata per chi cerca qualità, comfort e modernità nel cuore di Sirolo. ​L’appartamento si sviluppa su un unico livello al primo piano, con spazi progettati per essere luminosi, funzionali e particolarmente vivibili. ​Zona Giorno: Il vero fulcro della casa: un soggiorno ampio, con cucina a vista, studiato per offrire convivialità senza sacrificare ordine e praticità. Le grandi aperture verso l’esterno garantiscono una luce naturale costante e un collegamento diretto ai due balconi abitabili, perfetti per colazioni all’aperto e momenti di relax. ​Zona Notte: Ospita due camere comode, entrambe ben proporzionate, pensate per garantire privacy e tranquillità. ​Bagni: I due bagni, moderni e finemente rifiniti, offrono comfort quotidiano e funzionalità, con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. ​Standard Energetici e Tecnologici ai Massimi Livelli ​L'intero immobile è realizzato secondo i più elevati standard energetici: ​Classe A4, il massimo livello oggi disponibile ​Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, senza gas metano ​VMC per un ricambio d’aria costante e salubre ​Fotovoltaico già installato e ampliabile fino a 5,5 kW ​Isolamento termoacustico avanzato per garantire silenzio, comfort e risparmio ​Architettura, Finiture e Pertinenze ​L’estetica del complesso richiama il territorio, con dettagli in pietra del Conero, illuminazione architetturale e linee contemporanee che dialogano perfettamente con il paesaggio. ​Completano la proprietà: ​Un garage ampio e una cantina, per un totale di 34 mq ​Recupero fiscale di circa € 10.296 ​L'Abitazione Perfetta ​Un contesto riservato, elegante, vicino al centro e alle spiagge più belle di Sirolo: una casa nuova, efficiente e pensata per durare, ideale sia come abitazione principale sia come rifugio al mare di alto livello. ​Contattami per maggiori informazioni!