Loft di Design con Volte a Vista – Cuore di Vanchiglia, completamente ristrutturato e arredato, spese minime, no barriere. Nel cuore pulsante di Vanchiglia, a pochi passi dalla Mole Antonelliana, dal Campus Einaudi e dalle facoltà di Via Sant'Ottavio, proponiamo un loft unico nel suo genere, situato in un prestigioso palazzo d'epoca appena restaurato integralmente (facciate, tetto, scale e ascensore). L'immobile, frutto di un'attenta riconversione architettonica, si trova al piano terra interno cortile, garantendo una privacy assoluta e il massimo silenzio pur essendo in centro. Punti di forza architettonici: L'appartamento stupisce per le sue spettacolari volte in mattoni pieni e altezze interne che raggiungono i 4,20 metri, conferendo un respiro monumentale. Grazie alle 4 grandi finestre con serramenti in legno e doppio vetro, lo spazio è inondato di luce naturale durante tutto il giorno. Viene venduto completamente arredato con soluzioni su misura, pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. Caratteristiche Principali: * Stato: Completamente ristrutturato a nuovo. * Comfort: Riscaldamento autonomo e serramenti ad alte prestazioni termiche. * Accessibilità: 0 barriere architettoniche (perfetto anche per mobilità ridotta). * I pregiati infissi in legno con doppio vetro garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, oltre all'esposizione verso l'interno cortile. * Un bagno curato in ogni dettaglio, dotato di un pratico antibagno e di una doccia grande e spaziosa, perfetta per rigenerarsi dopo una giornata in città. * Porta blindata * Costi Fissi: Spese condominiali estremamente contenute (€ 40/mese) e riscaldamento autonomo. * Fiscale: Rendita catastale molto bassa (€ 325), ideale come prima casa o investimento ad alta resa. * Pertinenze: Grande cantina di pertinenza al piano interrato. Dotazioni incluse: Cucina a induzione di ultima generazione, lavastoviglie, lavatrice, porta blindata e un ampio bagno con antibagno e box doccia doppio a filo pavimento. Verifica catastale e urbanistica in corso: la presentazione é puramente descrittiva e tutte le informazioni riportate non costituiscono elementi e/o presupposti contrattuali. Non lasciare che sia qualcun altro a scriverci il suo nome sul campanello. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e lasciarti conquistare dall'atmosfera di questa casa.