Drignana è un borgo di sole dieci case a 442 metri sul livello del mare, sulle alture di Vernazza, nel cuore del Parco Nazionale delle Cinque Terre. È uno di quei luoghi che non trovi sulle guide turistiche, dove il tempo sembra essersi fermato e dove la Liguria mostra ancora il suo volto più autentico. Da qui Vernazza è a 15 minuti di auto, Corniglia a 10 minuti, La Spezia a mezz'ora, Monterosso e Riomaggiore a meno di 20 minuti. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Corniglia, da cui partono i treni regionali per tutta la riviera e per Genova. Sei collegato a tutto, eppure vivi in un'isola di tranquillità: niente folla, niente code, niente caos estivo. Solo il silenzio, il verde dei terrazzamenti, e la vista sul mare che si apre tra gli ulivi. Il borgo si trova lungo la strada dei Santuari, la SP51 che collega i cinque paesi attraverso le alture. È il punto più alto del famoso Sentiero Azzurro, il percorso escursionistico che unisce tutti i borghi delle Cinque Terre. Da Drignana partono numerosi sentieri che portano al Santuario di Nostra Signora di Reggio, a Vernazza, a Corniglia e verso l'entroterra. Per chi ama il trekking e la vita all'aria aperta, è una posizione strategica. L'altitudine garantisce un clima più fresco durante i mesi estivi, quando i borghi sulla costa soffrono il caldo e l'umidità. Qui la brezza arriva dal mare e le serate sono sempre piacevoli. Il Parco Nazionale protegge il territorio da qualsiasi speculazione edilizia, garantendo che il paesaggio resti intatto e che il valore degli immobili sia tutelato nel tempo. La casa Una costruzione tradizionale in pietra locale, tipica dell'architettura ligure dell'entroterra, sviluppata su tre livelli per un totale di 90 metri quadrati. La casa è composta da tre ambienti abitabili più bagno, distribuiti tra piano seminterrato, piano terra e primo piano. La struttura in pietra garantisce un isolamento termico naturale: fresca d'estate e facile da riscaldare d'inverno. I muri spessi assicurano anche un ottimo isolamento acustico. Il vero gioiello è la terrazza esclusiva di 24 metri quadrati al livello superiore. Non è uno spazio condominiale: è di proprietà esclusiva al 100%, come confermato dalla visura catastale. Da qui lo sguardo spazia libero sul mare delle Cinque Terre, con una vista panoramica che abbraccia tutta la costa. È uno spazio vivibile dove allestire una zona pranzo all'aperto, prendere il sole, o semplicemente godersi il tramonto. Per chi intende affittare a turisti, la terrazza con questa vista rappresenta un elemento di fortissimo richiamo. L'immobile era già utilizzato come Bed & Breakfast, il che significa che è pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. Non servono lavori di ristrutturazione. Chi acquista può entrare e vivere la casa dal giorno stesso, oppure riprendere l'attività ricettiva senza pratiche burocratiche per l'avvio. Un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel settore degli affitti brevi, considerando che le Cinque Terre registrano oltre 2,5 milioni di visitatori ogni anno. Il parcheggio Un vantaggio raro per questa zona: la possibilità di parcheggiare l'auto direttamente su strada, davanti alla proprietà. Chi conosce le Cinque Terre sa quanto questo sia importante. Nei borghi costieri il parcheggio è un problema costante: a Vernazza le auto non possono entrare, a Monterosso i parcheggi costano fino a 25 euro al giorno in alta stagione. Qui invece arrivi, parcheggi, scarichi i bagagli e sei a casa. Per chi usa l'immobile come seconda casa, significa weekend senza stress. Per chi affitta a turisti, significa poter ospitare viaggiatori che arrivano in auto, una nicchia di mercato molto richiesta. Proprietà verificata La situazione della proprietà è stata verificata in modo approfondito. L'immobile è intestato a un unico proprietario per il 100%, senza comproprietà o quote condivise. Non esistono ipoteche, pignoramenti o altri gravami. La catena delle provenienze è stata ricostruita e documentata per oltre 20 anni, escludendo qualsiasi rischio legato a donazioni recenti o successioni contestabili. Tutta la documentazione è completa e pronta per essere presentata al notaio. Prezzo 190.000 euro per la casa con terrazza esclusiva. 200.000 euro con terreno pertinenziale di 36 mq a vigneto. A Vernazza centro non si trova nulla sotto i 300.000 euro, a Monterosso i monolocali partono da 250.000 euro. Questa proprietà rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera possedere una casa nelle Cinque Terre a un prezzo accessibile, senza rinunciare a spazio, vista, privacy e comodità. Case come questa, in questa posizione, non si trovano spesso. E quando si trovano, non restano disponibili a lungo.