APPARTAMENTO MANSARDATO DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZI E GARAGE A Civitanova Marche, nella zona Sud, situata nel quartiere San Giuseppe/Risorgimento, in Via Aspromonte 2, proponiamo in vendita un ampio appartamento mansardato di circa 180 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’immobile colpisce per la vivibilità degli spazi e per le ottime altezze interne, che rendono la mansarda particolarmente comoda e funzionale anche nei punti più bassi. La zona giorno si sviluppa in un luminoso open space con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto ad un terrazzo e ad un balcone che donano luce e sfogo esterno alla casa. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, bagno in camera e terrazzino privato, una cameretta, 2 bagni e un piccolo ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e adatti sia a famiglie numerose sia a chi cerca una soluzione di ampia metratura senza rinunciare alla praticità. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di circa 67 mq con bagno. Una parte del locale è stata rifinita e pavimentata ed ospita una sauna, creando uno spazio versatile ideale anche come area relax, palestra o zona hobby. L’appartamento è in classe energetica D ed è attualmente locato con contratto 3+2 iniziato a fine febbraio 2024, (prima scadenza del contratto alla fine di Febbraio 2027). Una soluzione interessante anche per chi desidera effettuare un investimento già a reddito. Zona residenziale e commerciale riservata, ma ben collegata e non distante dal centro e dal mare. Euro 340.000,00 Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita.