IAD Specialisti Immobiliari è lieta di presentare in esclusiva una proprietà davvero RARA nel panorama immobiliare di Pietra Ligure. Quadrilocale parzialmente ristrutturato in graziosa palazzina fronte mare, direttamente sulla sabbia di Corso Italia. In una delle location più esclusive, ricercate e ambite della Riviera Ligure, proponiamo un ampio e luminoso appartamento che regala il privilegio di vivere il mare ogni giorno, con una vista aperta sulle spiagge e il suono delle onde come cornice naturale L'immobile è composto da: * Ingresso su spazioso disimpegno/corridoio; * Ampio soggiorno estremamente luminoso con splendida esposizione fronte mare * ⁠Due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe finestrate •Grande bagno finestrato dotato di vasca •Cucina abitabile con accesso a balcone vivibile esposto a nord L'appartamento gode di una favorevole tripla esposizione Nord-Sud-Ovest, caratteristica che assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole ventilazione degli ambienti. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa vacanze. Una proprietà pensata per chi desidera ambienti comodi e luminosi, senza rinunciare all'impagabile comodità di uscire di casa e ritrovarsi letteralmente con i piedi sulla sabbia, a pochi passi dal centro storico, dai servizi e dalle migliori spiagge della città. Riscaldamento autonomo e le bassissime spese di gestione annuali rendono inoltre questo immobile un'interessante opportunità di investimento, con ottime potenzialità di redditività. Punti di forza assoluti: •Palazzina fronte mare direttamente sulla spiaggia •Vista aperta sul mare e sulle spiagge •Tripla esposizione Nord-Sud-Ovest •Ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti •Ideale come prima casa o seconda casa di prestigio •Riscaldamento autonomo •Spese di gestione contenute •Posizione centrale e tra le più richieste di Pietra Ligure •Servizi, negozi e centro raggiungibili a piedi Un immobile unico, dove il mare non è soltanto una vista, ma uno stile di vita.