In una delle zone più richieste e apprezzate di Abano Terme, nel quartiere Monteortone, proponiamo in vendita appartamento al piano terra inserito in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, situato in Via Monte Cinto 2. L’immobile ha una superficie interna di circa 90 mq ed è così composto: - Soggiorno luminoso - Cucina abitabile con accesso al terrazzo - Tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie) - Bagno finestrato A completamento della proprietà una comoda soffitta di circa mq 15 , un giardinetto privato non collegato direttamente all'appartamento e un posto auto, per una superficie esterna complessiva di circa 50 mq, ideali per chi desidera vivere gli spazi all’aperto. L’appartamento è attualmente locato con contratto 4+4, e sarà libero e disponibile a partire da ottobre 2026: può anche essere acquistato come investimento avendo la possibilità di proseguire l'attuale contratto di locazione. Impianti e serramenti dell'epoca. Classe energetica: G Punti di forza: - Piano terra - Ottima distribuzione degli spazi - Spazio esterno esclusivo - Zona Monteortone, molto richiesta per la qualità della vita La posizione è strategica: scuole, asili, supermercati, farmacia, fermate dei mezzi pubblici e servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili, oltre alla vicinanza al centro di Abano Terme e alle principali vie di collegamento. Soluzione ideale come prima casa, per famiglie, o come investimento immobiliare. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci senza impegno al 339 3652348