Fermo – Viale Trento | Appartamento da ristrutturare in zona centrale. Nel cuore della zona più viva e servita di Fermo, lungo il centralissimo Viale Trento, proponiamo un appartamento dal grande potenziale: una metratura generosa, una distribuzione degli spazi funzionale e razionale, in un condominio in buono stato di manutenzione. L'immobile necessita di ristrutturazione e il prezzo richiesto è stato studiato per permettere all'acquirente di affrontare i lavori con il giusto budget a disposizione. La distribuzione degli spazi L'appartamento si sviluppa su un unico livello al piano rialzato con ascensore, per una superficie di 106 mq coperti a cui si aggiunge una cantina di pertinenza di 12 mq. Varcata la soglia, un ampio ingresso introduce a un altrettanto generoso disimpegno centrale, pensato per regolare e separare con naturalezza le diverse zone dell'abitazione — un elemento raro nelle case di questa tipologia e fascia, che conferisce ordine e respiro all'intera pianta. La zona notte è composta da due camere matrimoniali ben proporzionate e una cameretta, tutte raggiungibili con praticità dal disimpegno centrale. La zona giorno ospita un salone e una cucina abitabile, completando il quadro di un appartamento pensato per essere vissuto con comfort dalla famiglia. Un bagno serve l'intera abitazione. Pertinenze La vendita include una cantina di 12 mq, ideale per il deposito, accessibile dallo stabile. Il condominio L'immobile è inserito in un condominio in buono stato di manutenzione, dotato di ascensore — elemento che valorizza il piano rialzato e rende l'accesso comodo per tutte le età. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa € 10 al mese — un vantaggio concreto sia per chi acquista come prima casa che per chi valuta l'immobile come investimento. Interventi necessari L'immobile non è abitato da diversi anni e necessita di lavori prima di essere abitato. Gli interventi si dividono in due categorie: Interventi immediati — indispensabili per rendere l'appartamento abitabile: Ritinteggiatura completa degli ambienti interni Sostituzione degli infissi Sostituzione dei caloriferi e dell'impianto di riscaldamento Interventi facoltativi — da valutare secondo gusto e budget: Rifacimento del bagno Sostituzione della pavimentazione Aggiornamento dell'impiantistica elettrica e idraulica Il prezzo richiesto tiene conto dello stato dell'immobile ed è stato calibrato per lasciare all'acquirente il margine economico necessario ad affrontare i lavori e personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti. Posizione A pochi passi da scuole, liceo scientifico, impianti sportivi e stadio Servita da più linee di trasporto pubblico con fermate nelle immediate vicinanze Farmacia, supermercati, banche e negozi tutti nel raggio di pochi metri Ottima accessibilità stradale verso il centro storico di Fermo e la costa Se stai cercando un appartamento su cui mettere il tuo segno, con una base solida, una posizione eccellente e un prezzo che ti lascia il budget per farlo davvero tuo — questa è l'occasione giusta. Ideale come prima casa da personalizzare, investimento da locare o opportunità per chi vuole acquistare a un prezzo concreto e valorizzare nel tempo. Contattami per prenotare una visita esclusiva. Entra in contatto con me su alessiocarusoimmobiliare.it per rimanere aggiornato sul mercato immobiliare!