Vivere il centro storico, con tutto a portata di mano. Ci sono immobili che conquistano per le finiture. Altri per la posizione. E poi ci sono quelli che, oltre alla posizione, offrono una caratteristica sempre più difficile da trovare: grandi spazi, una distribuzione intelligente degli ambienti e la possibilità di adattarsi a esigenze diverse. Nel cuore del centro storico di Ferrara, in Via Centoversuri, proponiamo un appartamento posto al piano terra all'interno di un contesto condominiale ben curato, a pochi minuti a piedi dalle principali piazze della città. La posizione è uno dei suoi punti di forza: vivere il centro senza rinunciare alla comodità di una via aperta al traffico rappresenta un valore aggiunto raro e molto apprezzato. L'abitazione si sviluppa su una superficie generosa e oggi dispone di un ampio soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto, un bagno finestrato e una luminosa veranda chiusa che affaccia sul cortile interno, uno spazio ideale come zona relax, studio o piccolo giardino d'inverno. Due delle camere sono oggi separate da una parete in cartongesso facilmente rimovibile: un semplice intervento consentirebbe di ricavare una spaziosa camera matrimoniale, rendendo la casa ancora più funzionale per una famiglia. L'appartamento gode di un doppio affaccio, sia su Via Centoversuri che sul tranquillo cortile condominiale interno, offrendo una piacevole luminosità e una buona ventilazione naturale. Dal punto di vista tecnico troviamo: riscaldamento autonomo; impianto di riscaldamento rifatto negli anni con tubazioni in rame; radiatori in acciaio; infissi in legno con vetro singolo; tapparelle in legno. L'immobile si presenta in condizioni abitabili fin da subito. Le finiture non sono moderne, ma gli ambienti sono ben conservati e consentono di personalizzare la casa nel tempo secondo il proprio gusto. L'unico intervento consigliato riguarda la revisione dell'impianto elettrico. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata al piano terra, accessibile direttamente dal giardino comune, perfetta come deposito, locale hobby o spazio di servizio. Questa è una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla praticità, ma rappresenta anche un'interessante opportunità per chi cerca un investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli spazi che si presta perfettamente alla locazione.