BORGORATTI – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO TERRAZZATO, GRANDE CANTINA, BOX, POSTO AUTO SCOPERTO Nel cuore del quartiere di Borgoratti, all'interno di un contesto elegante, riservato ed esclusivo, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, mai proposto sul mercato. Il vero protagonista della proprietà è lo splendido giardino terrazzato di circa 120 mq, sul quale affacciano tutti gli ambienti della casa. Un autentico prolungamento della zona abitativa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L'appartamento, di 94 mq catastali, (76 per la sola parte abitativa) è composto da: * ingresso; * luminosa zona living con cucina a vista; * dispensa; * due camere da letto; * bagno finestrato con doccia. La proprietà è completata da: * posto auto condominiale scoperto assegnato; * ampia cantina di 16 mq al piano terra; * box auto di 19 mq catastali, L'immobile, ultimato nel 1986 è stato completamente ristrutturato nel 2016/2017 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. È dotato di impianti certificati e conformi alla normativa vigente ed è servito da riscaldamento ibrido. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con un importante spazio esterno, in una delle zone residenziali più apprezzate di Genova.