MONTE SAN GIUSTO – VILLA SAN FILIPPO Ti proponiamo in VENDITA il fascino della storia che incontra il design contemporaneo di un esclusivo loft di 224 mq, disposto su due livelli. Una vera meraviglia architettonica, un ambiente dal fascino autentico, nato dalla raffinata riqualificazione di un’antica cantina ricostruita nei primi anni 2000. All'ingresso troviamo un piccolo disimpegno con bagno, entrando nella zona giorno che è il vero cuore della casa, troviamo un soggiorno ampio, accogliente e ricercato, arricchito da un suggestivo termo camino, ideale per regalare calore e atmosfera nelle giornate più fredde. Sei porte-finestre, favoriscono l’ingresso della luce naturale e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno grazie anche ai muri interni a mattoncini a faccia-vista. La sala da pranzo e la cucina con isola, completano uno spazio conviviale e sofisticato, perfetto per chi ama vivere la casa, ricevere ospiti e condividere momenti speciali. ll balcone di circa 7 mq, dotato di tenda da sole, offre un piacevole spazio esterno da vivere in tranquillità. Da una scala a vista si giunge alla zona notte, che ospita una camera matrimoniale con vasca e bagno a vista, ampia doccia separata e cabina armadio, segue una camera singola con piccola cabina armadio e bagno privato. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa di livello, con finiture aggiornate, grande attenzione ai dettagli, design, tecnologia e funzionalità. Caratteristiche: Riscaldamento a pavimento Caldaia a condensazione installata a settembre 2026 Bagni rifatti nell'estate 2026 Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane Impianto di filodiffusione Sistema di allarme. Pavimentazione in microcemento in continuità Pareti interne in mattoni a faccia vista Ascensore e scala antincendio Un posto auto scoperto assegnato a titolo uso esclusivo. L’immobile viene venduto parzialmente arredato con mobili di design, ideale per chi desidera una casa già caratterizzata da uno stile ricercato e distintivo. Quindi? Sei pronto per visitarlo di persona? Noi ti aspettiamo per un appuntamento esclusivo!! N.B.: si precisa che le planimetrie pubblicate sono state realizzate da un sistema di intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo.