Nel cuore del centro storico di Napoli, nel quartiere Materdei, in via Camillo Pellegrino 3, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato posto ad un primo piano alto, ideale sia per uso residenziale che per investimento. L’immobile si apre su un’ampia zona living con salone e cucina a vista, servita da due luminose finestre con affaccio sulla facciata principale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte e ai servizi, dove troviamo un pratico ripostiglio/cabina armadio, un bagno di servizio con area lavanderia e un bagno patronale moderno dotato di doccia. Completa la proprietà una confortevole camera da letto con balcone che affaccia sul tranquillo giardino interno del fabbricato, garantendo silenzio e privacy. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta infissi moderni in doppio vetro camera, assicurando comfort abitativo ed efficienza energetica. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la strada è riservata e poco trafficata, pur trovandosi a breve distanza da numerose attività commerciali e supermercati. Ottimamente collegato grazie alla vicinanza della metropolitana Linea 1 (stazione Materdei), l’immobile è inoltre ben servito da scuole (nido, elementari e medie) e arricchito dalla presenza del Teatro Bolivar, sempre più punto di riferimento culturale del quartiere. Strategica anche la viabilità, con accesso rapido a due svincoli della Tangenziale di Napoli, entrambi a circa 1 km. Materdei, situato tra il centro storico e il Vomero, rappresenta oggi una delle zone più interessanti della città sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera investire. La vicinanza al centro e ai principali collegamenti rende l’immobile particolarmente adatto anche per attività ricettive o locazioni a studenti. Soluzione versatile, in contesto urbano autentico ma ben connesso.