Cerchi una casa spaziosa, già abitabile e capace di offrire a ogni componente della famiglia il proprio ambiente? In Via Villagrazia 116, nelle immediate vicinanze degli accessi a Viale Regione Siciliana, proponiamo un appartamento di circa 148 m², posto al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore e senza spese condominiali. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato, senza la necessità di affrontare importanti lavori prima del trasferimento. L’ingresso conduce alla comoda cucina-soggiorno, un ambiente ampio e funzionale pensato per la vita quotidiana della famiglia. Il corridoio separa in maniera ordinata tutti gli altri ambienti, garantendo privacy e una distribuzione razionale degli spazi. La casa dispone di un salone separato e di tre camere da letto di generose dimensioni. Una configurazione ideale per una famiglia numerosa, ma anche per chi desidera ricavare uno studio professionale, una stanza per gli ospiti o uno spazio dedicato ai figli. Completano l’appartamento due bagni, uno con vasca e uno con doccia, oltre a un pratico ripostiglio. Il riscaldamento autonomo e gli impianti di climatizzazione presenti nelle stanze assicurano comfort durante tutto l’anno. I balconi e le numerose aperture contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ben arieggiati. A completare la soluzione troviamo una porzione di cantina al piano superiore e l’accesso a un ampio terrazzo, uno spazio aggiuntivo particolarmente piacevole durante la bella stagione. La vicinanza a Viale Regione Siciliana permette di raggiungere rapidamente le principali zone della città, gli svincoli autostradali e i servizi presenti nel quartiere. Una soluzione particolarmente indicata per chi cerca metrature realmente comode, tre camere da letto, due bagni e una casa già abitabile, all’interno di un contesto contenuto e privo di costi condominiali. Consulta la planimetria e il virtual tour per conoscere la distribuzione degli ambienti, quindi contattaci per fissare una visita: le dimensioni e la vivibilità di questa casa si apprezzano soprattutto dal vivo. Per informazioni e appuntamenti: Gianluca Simoncini +39 327 562 2182 Gianluca.simoncini@iad-italia.it