In via Villagrazia n. 116, Palermo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di tre elevazioni (piano terra, primo piano e una cantina con terrazzo al terzo), contesto tranquillo e ben abitato. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L’ingresso conduce ad una comoda cucina soggiorno e ad un corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. La zona notte comprende tre camere da letto, mentre la prima camera, posta in prossimità dell’ingresso, è attualmente adibita a salone. La distribuzione degli ambienti rende l’immobile estremamente versatile, adattandosi sia alle esigenze di una famiglia sia a chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro. I bagni sono due, uno con vasca ed uno con doccia, ed è presente anche un ripostiglio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata in tutte le stanze, garantendo comfort ottimale in ogni stagione. L’immobile viene venduto con la quota del 50% della cantina al piano superiore, allo stato grezzo, e con il diritto di utilizzo condiviso della cantina e del terrazzo, raggiungibile tramite la cantina stessa. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la posizione strategica: la palazzina si trova adiacente a Viale Regione Siciliana, assicurando collegamenti rapidi e diretti con tutte le principali arterie della città, l’autostrada e i principali servizi. Prenota la tua visita! Per informazioni e appuntamenti: Gianluca Simoncini +393275622182 Gianluca.simoncini@iad-italia.it