3 CAMERE - TOANO Se cerchi la combinazione perfetta tra tranquillità, ampi spazi, ottima luminosità e finiture di pregio, questa è la soluzione ideale per te. Situato in una zona estremamente silenziosa e riservata, a soli 5 minuti dal centro di Toano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente arredato posto al primo piano di un contesto di sole due unità abitative, con ingresso indipendente affacciato su un giardino condiviso. Luminosità ed Esposizione L'immobile vanta un'ottima esposizione a Sud-Est, che garantisce una luce naturale per tutta la prima parte della giornata e rende tutti gli ambienti caldi, aperti e molto luminosi. Caratteristiche dell'Immobile L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 con materiali di altissima qualità e un gusto raffinato, capace di donare agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente, senza mai rinunciare alla massima funzionalità. Zona Giorno: Spaziosissima cucina abitabile, ideale per la vita di tutti i giorni e per accogliere gli ospiti. Accogliente e luminoso salotto. Zona Notte: 3 ampie camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio/stanza hobby. 1 bagno di generose dimensioni, finemente rifinito. Pertinenze e Massima Versatilità degli Spazi (C/2) A completare la proprietà troviamo spazi introvabili e straordinariamente versatili: Garage di ben 55 mq, comodo per più veicoli, moto o zona officina. 4 cantine/locali C/2 per un totale di ben 93 mq: ambienti ampi e asciutti che offrono infinite possibilità d'uso. Si prestano perfettamente per essere trasformati in una zona palestra privata, sala hobby, tavernetta, lavanderia separata o locale deposito/dispensa. Giardino condiviso di oltre 200 mq I Punti di Forza Ristrutturazione recente (2025) con finiture eleganti e di qualità massima. Esposizione ottimale a Sud-Est per il massimo della luminosità. Spazi accessori eccezionali (C/2 di 93 mq) personalizzabili in base alle proprie esigenze (palestra, hobby, storage). Contesto bifamiliare riservato, senza spese condominiali gravose. Posizione strategica: massima quiete a soli 5 minuti dai servizi del centro di Toano. Richiesta: 238.000 euro Classe energetica: E