E se la tua prossima casa fosse proprio nel cuore di Arezzo, ma con la tranquillità e l'indipendenza che hai sempre desiderato? Nel centro di Arezzo, in una posizione strategica dove tutto è a portata di mano, proponiamo in vendita un'interessante abitazione ristrutturata di 131 mq, caratterizzata da ingresso indipendente, ambienti generosi e funzionali, terrazza e importanti pertinenze: un laboratorio di 31 mq e un garage di 27 mq. Una casa che unisce il piacere di vivere il centro città alla comodità di avere i propri spazi, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità. Varcato il portone blindato, si entra in un'abitazione accogliente, dove gli ambienti si susseguono con una distribuzione pratica e armoniosa. L'ingresso conduce al disimpegno, che accompagna alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una zona pranzo e un cucinotto, con cucina nuova installata nel 2021. La zona notte offre tre camere, ideali per una famiglia, per chi desidera uno studio dedicato o semplicemente per chi ama avere spazio a disposizione, oltre a un bagno e una piacevole terrazza, perfetta per concedersi un momento di relax all'aria aperta. E quanto può fare la differenza avere spazio in più, proprio sotto casa? La proprietà comprende infatti un laboratorio di 31 mq, una soluzione versatile che può diventare uno spazio per hobby, attività professionali, deposito o molteplici altre esigenze, e un comodo garage di 27 mq, dotato di porta installata nel 2021 e basculante in alluminio leggero, facilmente manovrabile a mano. Tra le caratteristiche che rendono questa abitazione particolarmente interessante troviamo: Ristrutturazione dell'immobile. Ingresso indipendente. Portone blindato. Infissi nuovi installati nel 2021, con relative mascherine e imbiancatura. Cucina nuova del 2021. Garage con porta del 2021 e basculante in alluminio leggero. Laboratorio di 31 mq. Caldaia a basamento camera aperta a metano ! Terrazza. Resede esterno condominiale. Un altro valore aggiunto è rappresentato dal contesto: il condominio è composto da soli tre appartamenti, una realtà raccolta e riservata, ben diversa dai grandi complessi condominiali. All'esterno, la posizione permette di godere della comodità del centro, con servizi, negozi, attività commerciali e tutti i principali comfort nelle immediate vicinanze. Non mancano parchi e aree verdi, ideali per una passeggiata o per ritagliarsi momenti di tranquillità lontano dal ritmo cittadino. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi con strisce bianche. Perché scegliere tra la comodità del centro e il piacere di una casa indipendente, quando puoi avere entrambe le cose? Questa proprietà rappresenta una soluzione completa e versatile, ideale per chi cerca una casa spaziosa, già ristrutturata, con ambienti per tutta la famiglia e pertinenze difficili da trovare in una posizione centrale. Una casa da vivere, non soltanto da abitare. Una soluzione da scoprire, entrando e immaginando fin da subito il proprio futuro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!