Genova (GE) - Staglieno - Via Luigi Achille Riva - adiacente Via Piacenza. Palazzo con facciata in fase di ristrutturazione i cui lavori straordinari deliberati a carico venditore. Un ulteriore vantaggio per chi acquista. L'opportunità immediata che non vorrai lasciarti sfuggire SONO UTILIZZABILI POSTI AUTO CONDOMINIALI. e grazie ad UN ASCENSORE IN USO AI RESIDENTI DI VIA RIVA, SI ACCEDE rapidamente ALLA SOTTOSTANTE VIA PIACENZA. CARATTERISTICHE PRINCIPALI. Comodità ai servizi/mezzi pubblici: La proprietà è situata in una zona comoda per i servizi e i mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti facili e veloci. Comodo alle scuole, ai negozi , ai supermercati, ai grandi magazzini ed ai centri sportivi.. Funzionale: L'appartamento, è perfetto, abitabile subito, progettato con attenzione alla funzionalità, garantendo spazi ben distribuiti e soluzioni pratiche per un'esperienza di vita confortevole. Ideale per coppia e/o famiglia.: La disposizione degli spazi è ottimale per coppia e/o famiglia che cercano un ambiente accogliente e pratico. Silenzioso e con vista aperta: L'appartamento offre un ambiente tranquillo e una vista aperta che contribuiscono a creare un'atmosfera serena e piacevole. Il terrazzino è sfruttabile per pranzi all'aperto. Suddiviso come segue: Ingresso Cucina abitabile Soggiorno Camera da letto Studio Bagno Ampio ripostiglio sottotetto 2 terrazzini Caratteristiche: Piano 6 e ultimo. Termo centralizzato Spese amministrazione ca. 190€/mese Ape: Classe F – 104,26 Kwh/mq anno Mq Commerciali: 110 Mq. Calpestabili Interni: 90 Questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile zona Staglieno San Gottardo Via Piacenza. Acquista ora per assicurarti di non pentirti dopo! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Planimetria visibili nell’annuncio Ipotesi Mutuo al 70% Rata 421,82€/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 150.000 €â€¨Importo Finanziato di Mutuo: 104.000€, durata 30 anni, TAN del 2,70%, TAEG 2,91%, LTV 50%, Liquidità necessaria: 45.000€ Messaggio pubblicitario a scopo promozionale. L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell' istituto erogante.