GENOVA,LAGACCIO/ OREGINA CON ACCESSO DA VIA BARI LUMINOSI VANI 6 CON AMPIO BALCONE APPARTAMENTO COMODO A TUTTI I SERVIZI "IL PIACERE DI VIVERE LA CASA" ACCOGLIENTE APPARTAMENTO POSTO ALL' ULTIMO PIANO DI UN RESIDENZIALE CONDOMINIO SERVITO D' ASCENSORE ed ACCESSORIATO DI POSTI AUTO CONDOMINIALI In un residenziale condominio in un contesto tranquillo e ordinato, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento di 85 mq posto all'8° e ultimo piano con ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni , offrendo un'ottima base per essere personalizzato e adattato alle proprie esigenze abitative. COMPOSIZIONE INTERNA: • Zona Giorno (Esposizione Ovest): Ingresso, sala e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, ideale per godersi la luce del pomeriggio. • Zona Notte: Un' ampia camera singola, ed una spaziosa camera matrimoniale quest' ultima con affaccio silenzioso verso la verdeggiante collina di Granarolo - 01 bagno grande IL CONDOMINIO E I PLUS: • Parcheggio: Situato in via privata con posti auto condominiali a disposizione dei residenti. • Doppio Accesso Strategico: Oltre all'ingresso principale da Via del Lagaccio, il condominio gode di un secondo accesso pedonale privato (tramite passerella pedonale con cancelletto) accesso diretto da Via Bari, comodissimo per muoversi verso i servizi e i mezzi pubblici delle due zone. Ad 1 minuto Supermercato Pam , fermata dell' autobus per entrambi le direzioni, Stazione ferroviaria di Principe e facoltà universitarie a soli 10 minuti. Zona prima collina comoda al centro e alla zona Expo. • Stato del Palazzo: Edificio del 1965 in ottimo stato conservativo. Le facciate sono state rifatte tutte da oltre vent' anni e ad oggi tutte e 4 si presentano in ottime condizioni, il tetto a copertura dell' intero stabile e la sua coibentazione sono stati recentemente eseguiti, tetto (sviluppato a terrazzo di copertura). • Riscaldamento: Centralizzato con caloriferi già dotati di valvole termostatiche per la gestione dei consumi. Acqua calda autonoma con caldaia a gas Pavimenti in marmo graniglia Dettagli: 6 vani | 85 mq | Piano 8 (Ultimo) oltre piano sovrastante a tetto/ terrazzo ad uso di servitù di passaggio con ingresso da Via Bari, altro ingresso da Via del Lagaccio Prezzo: € 85.000 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! IAD IMMOBILIARE