## QUADRILOCALE A DUE PASSI DAL MARE – MAROTTA, MONDOLFO *In vendita a Marotta di Mondolfo*, in posizione strategica e a pochissimi passi dal mare, proponiamo *ampio quadrilocale di circa 100 mq*, situato al *secondo piano di una palazzina senza ascensore*. L’immobile si distingue per gli *ampi spazi, l’ottima luminosità e il buono stato di manutenzione*, ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare. La soluzione è composta da: * *Ingresso* * *Cucina abitabile* con accesso diretto a un *ampio balcone terrazzato* * *Salone doppio* con uscita su un secondo *balcone terrazzato* * *Tre camere da letto* * *Bagno* L’abitazione è dotata di *riscaldamento autonomo*. A completare la proprietà troviamo importanti pertinenze, ideali per garantire comodità e spazio: * *Garage privato di 23 mq* * *Cantina di 15 mq* * *Posto auto condominiale* ### POSIZIONE Uno dei principali punti di forza dell’immobile è sicuramente la sua posizione: *il mare è facilmente raggiungibile a piedi grazie al comodo sottopasso*, senza necessità di utilizzare l’auto. La zona è *servitissima*, con negozi, scuole, supermercati e tutti i principali servizi e beni di prima necessità nelle immediate vicinanze. Inoltre, l’*autostrada è raggiungibile in appena 2 minuti*, rendendo l’immobile particolarmente comodo anche per chi si sposta quotidianamente. *Una soluzione completa, spaziosa e in una posizione privilegiata, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi.*