iad Immobiliare propone in vendita a Potenza, in via Carlo Bo 5, uno spazioso appartamento situato al primo piano rialzato. L'immobile, da ristrutturare internamente, offre un'eccellente base per chi desidera personalizzare gli ambienti o realizzare un progetto su misura. La disposizione interna attuale comprende: Ingresso-corridoio; 4 ampie camere; Cucina abitabile; Bagno; Balcone verandato; Comoda soffitta di pertinenza. L'accesso all'appartamento è immediato: lo stabile non è dotato di ascensore, ma la proprietà si raggiunge dal portone principale superando solo 3 brevi e confortevoli rampe di scale. I Punti di Forza dell'Immobile: Doppio Ingresso: L'appartamento gode già di un doppio accesso indipendente, un dettaglio fondamentale che ne aumenta la versatilità e facilita un eventuale frazionamento. Fabbricato Rinnovato (Cappotto 18 cm): Se l'interno richiede interventi, l'esterno è già perfetto. Il condominio ha appena ricevuto una totale ristrutturazione delle facciate con l'installazione di un cappotto termico da 18 centimetri, garantendo un forte risparmio futuro sulle spese di efficientamento energetico e un ottimo isolamento. Zona in Forte Riqualificazione: Situato a pochissimi metri dalla costruenda nuova linea delle scale mobili. L'area circostante è oggetto di un importante piano di riqualificazione urbana, che include l'allargamento di via Carlo Bo e la risistemazione degli spazi retrostanti lo stabile, offrendo un sicuro potenziale di rivalutazione del bene nel tempo. Massima Resa come Investimento: Proprio grazie alla necessità di ristrutturazione, alla metratura generosa e alla presenza del doppio ingresso, l'immobile si presta perfettamente a essere suddiviso in 2 mini unità abitative indipendenti. Una soluzione ideale per creare una rendita ad alta redditività per studenti o lavoratori a Potenza. Per informazioni, dettagli sul potenziale di trasformazione o per una visita sul posto, contattaci!