Mansarda indipendente 86 mq – Via Bertassi 22, frazione Bertassi, Sant’Ambrogio di Torino 3 camere · 2 bagni · soggiorno · cucina abitabile · ingresso autonomo 59.000 € Mansarda con ingresso indipendente in borgata Bertassi, piccolo nucleo tranquillo a 350 m slm nella bassa Val di Susa, a pochi minuti dal centro di Sant’Ambrogio di Torino e dalla Sacra di San Michele. Posizione silenziosa, con vista sulle montagne e sull’Antica Via di Francia, ideale sia come prima casa sia come investimento turistico. L’immobile si sviluppa su circa 86 mq e comprende: soggiorno cucina abitabile 3 camere da letto 2 bagni soffitti in legno a vista e pavimenti in cotto L’ingresso autonomo e la disposizione degli spazi consentono di suddividere l’unità in due appartamenti distinti, soluzione interessante per locazione, affitti brevi o B&B. La zona è già vocata all’accoglienza (nelle vicinanze ci sono altre strutture ricettive) e beneficia della vicinanza alla Sacra di San Michele, alla Via Francigena, ai laghi di Avigliana e all’autostrada A32 (uscita Avigliana Ovest a circa 1,5 km). Torino è raggiungibile in circa 30-35 minuti. L’immobile è da rinfrescare/ristrutturare in alcune parti (bagni e finiture), ma offre già una struttura solida, tetto in legno caratteristico e buona esposizione. Prezzo contenuto rispetto alle potenzialità: 59.000 €. Ideale per: chi cerca una casa con carattere in Val di Susa investimento per B&B o due unità da affittare chi vuole un pied-à-terre vicino a Torino ma immerso nel verde Per visite e informazioni contattare. Via Bertassi 22 – 10057 Sant’Ambrogio di Torino (TO)