Fabbricato indipendente con magazzino e appartamento ristrutturato – Ariano nel Polesine (RO) Nel centro di Ariano nel Polesine, lungo Corso del Popolo, proponiamo in vendita fabbricato indipendente cielo-terra con ampia superficie complessiva e spazi versatili, adatti a utilizzo abitativo, professionale o misto. Descrizione dell’immobile L’immobile è composto da: Piano terra: ampio magazzino/laboratorio di generose dimensioni, con buona altezza interna, locali di servizio e bagno. Spazio facilmente riconfigurabile, ideale per deposito, laboratorio, showroom, studio creativo o area espositiva. Piano primo: appartamento accatastato in categoria A/3, di circa 100 mq, recentemente ristrutturato, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, composto da ambienti luminosi e ben distribuiti. Grazie alle caratteristiche tecniche e alla metratura, l’unità si presta anche a un utilizzo alternativo come uffici, studio professionale o attività direzionali, nel rispetto delle normative vigenti. Corte interna privata, funzionale come area di servizio o spazio esterno di pertinenza. Caratteristiche principali Fabbricato indipendente Appartamento ristrutturato Riscaldamento a pavimento Ampie metrature Spazi flessibili e personalizzabili Posizione centrale Adatto a uso abitativo, professionale o misto Soluzione ideale per Professionisti e studi tecnici Attività creative e culturali Investitori Chi cerca una soluzione con abitazione e spazio lavoro integrati Immobile con grande potenziale di utilizzo e valorizzazione, in posizione centrale e facilmente accessibile. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.