REf: BHR280 4 CAMERE, STUDIO, 2 POSTI AUTO COPERTI – AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO IN ZONA ACQUA CALDA Siena Nord – Acqua Calda, Via Luciano Banchi 146 mq | 4 camere | studio | 2 bagni | 2 posti auto coperti | cantina Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e pronta da abitare, in una zona comoda per la famiglia e ben collegata al centro di Siena, questa proprietà merita sicuramente una visita. In Via Luciano Banchi, nel cuore della zona Acqua Calda, proponiamo un ampio appartamento di circa 146 mq, posto al primo piano rialzato con ascensore, all'interno di un edificio ben mantenuto composto da soli 12 condomini. La casa gode di una caratteristica particolarmente apprezzabile: l'affaccio su tre lati, che permette alla luce naturale di entrare negli ambienti durante gran parte della giornata e garantisce un'ottima ventilazione. Gli spazi sono generosi e ben organizzati: • ingresso • soggiorno con terrazza • cucina abitabile con veranda • 4 camere da letto • studio • 2 bagni finestrati • piccola terrazza accessibile da uno dei bagni L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e può essere abitato fin da subito, senza la necessità di importanti lavori di ristrutturazione. Ma ciò che rende questa proposta particolarmente interessante è anche la dotazione esterna: sono compresi nella proprietà due posti auto coperti, oltre a una cantina di circa 8 mq. Il condominio dispone inoltre di un piacevole giardino condominiale, ben curato e ideale per godere di uno spazio verde comune. UNA POSIZIONE DAVVERO STRATEGICA La zona Acqua Calda è particolarmente apprezzata per la sua comodità quotidiana. A pochi minuti troviamo scuole, piscina comunale, impianti sportivi, CUS Basket, supermercati, farmacie, negozi, bar e ristoranti. La posizione è inoltre strategica per gli spostamenti grazie alla vicinanza al raccordo Siena-Firenze, mentre il centro storico è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici in meno di 20 minuti. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 80 euro al mese. PERCHÉ SCEGLIERLA? ✔ 146 mq di abitazione ✔ 4 camere + studio ✔ 2 bagni finestrati ✔ Affaccio su tre lati ✔ Ottima luminosità e ventilazione ✔ Terrazza + veranda ✔ 2 posti auto coperti di proprietà ✔ Cantina di 8 mq ✔ Giardino condominiale ✔ Ottimo stato di manutenzione ✔ Zona servita e comoda per il centro ✔ Vicinanza al raccordo Siena-Firenze Una soluzione ideale per chi ha bisogno di spazio vero, per una famiglia numerosa, per chi desidera avere una stanza dedicata allo studio o al lavoro e, soprattutto, per chi considera posto auto, comodità dei servizi e collegamenti elementi indispensabili nella scelta della propria casa. Un immobile completo, funzionale e pronto da vivere, in una delle zone più comode di Siena Nord.