Luminoso Duplex di 158 m² con Ingresso Indipendente su Entrambi i Piani – Cosio d'Arroscia (IM), Via Mendatica n. 3 Nel suggestivo borgo di Cosio d'Arroscia (IM), in Via Mendatica n. 3, proponiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento pronto da abitare, sviluppato su due livelli e caratterizzato dalla presenza di due ingressi separati e indipendenti. Questa particolarità rende l'immobile estremamente flessibile, ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera privacy tra i due piani o una soluzione adatta ad accogliere ospiti. Caratteristiche Principali Doppio Ingresso: Ingressi separati sui due livelli che consentono di accedere in modo indipendente a ciascun piano. Superficie: 158 m² commerciali (151 m² calpestabili). Distribuzione su due piani: Spazi ben organizzati con ottima divisione tra la zona giorno e la zona notte. Zona Giorno: Accogliente e luminosa sala, cucina abitabile servita da un balcone privato. Zona Notte: Tre ampie camere da letto collegate da un grande terrazzo perimetrale. Bagni: Due bagni completi e ben rifiniti, distribuiti sui livelli. I Punti di Forza L'immobile si presenta in perfette condizioni e pronto da vivere. I due ingressi distinti offrono una versatilità rara, mentre la duplice presenza del balcone per la cucina e del grande terrazzo per le camere regala splendidi sfoghi esterni e luminosità durante tutto il giorno. Una soluzione abitativa chiave in mano, completa e dagli ampi spazi, situata nel cuore del paese.