PIAZZA DANTE In stabile elegante e prestigioso, con servizio di portineria e tre ascensori, proponiamo in vendita ampio monolocale attualmente in fase di realizzazione. IL CONTESTO Pieno centro cittadino, a pochi passi dal Centro Storico, da Piazza De Ferrari e dalla ottocentesca via XX Settembre, con i suoi splendidi palazzi e i suoi porticati decorati, cuore dello shopping genovese. L’EDIFICIO Originariamente detto Torre Dante Due o Torre Nord, con i suoi 83 metri di altezza, è stato il primo grattacielo di Genova. Venne realizzato tra il 1936 ed il 1938 dall’impresa costruttrice Gazzani e Lavarello, su progetto dell’Arch. Giuseppe Rosso. IL PROGETTO Ha posto fin da subito grande attenzione al risparmio energetico, al comfort abitativo e alla razionalità degli spazi. All’interno comfort e design si uniscono: parquet in rovere naturale, infissi a taglio termico di ultima generazione, eleganti bagni con rivestimenti in gres porcellanato di design. Atmosfera ricercata grazie all’illuminazione con faretti e strip LED, studiata per valorizzare ogni ambiente. Clima regolabile tutto l’anno tramite impianto canalizzato a scomparsa per riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, gas free e acqua calda centralizzata (Classe energetica prevista: A). L'APPARTAMENTO Monolocale ampio (circa 43mq catastali) e ben distribuito. Ottima disposizione interna con ingresso in spaziosa zona giorno con cucina a vista. Sulla destra la zona notte, piacevolmente separata da una comoda porta scorrevole. Da entrambe le zone si accede al balcone ad L con affaccio interno e panorama verso i quartieri collinari della città. Ampio bagno finestrato con doccia in nicchia e anti-bagno con lavanderia. Questa soluzione verrà consegnata completamente arredata con mobili di fascia alta, pronta quindi per vivere fin da subito la città nel massimo del comfort. PLUS - prezzi attuali scontati del 5% rispetto al listino (promozione valida fino al 31 ottobre 2025); - onorario notaio incluso (solo compenso, escluse tasse e imposte a carico dell'acquirente); - allacci utenze in omaggio; - cantina inclusa per il primo acquirente; - parcheggio omaggio per un anno (per un’auto) presso il City Park di piazza Dante; - interessanti possibilità di detrazioni fiscali; - possibilità di accedere a c.d. mutuo green (grazie alla elevata classe energetica prevista); - possibilità di personalizzazione (entro i massimali del capitolato).