LA RUSTICA - VIA DELLA RUSTICA Proponiamo in vendita appartamento in stabile in cortina di soli 3 piani e quindi molto riservato. L'immobile in questione è posto al 1° piano senza ascensore ed i suoi 91 mq commerciali sono così suddivisi: ingresso, soggiorno, due camere da letto dalle quali si accede ad un primo balcone /terrazzo di 15 mq, cucina con accesso ad un secondo terrazzo di 26 mq dove passare serate gradevoli in compagnia di amici e parenti e dov'è presente un ripostiglio utile per recuperare spazio in casa, bagno (ristrutturato per intero recentemente) . La tripla esposizione e la mancanza di fabbricati intorno alla nostra unità immobiliare, rendono l'appartamento luminoso ed arieggiato. Presenti, oltretutto, condizionatori d'aria e riscaldamento autonomo. All'interno, la presenza di numerosi tramezzi consente una personalizzazione della pianta catastale, conforme a quelle che sono le proprie esigenze personali. Completano la proprietà due cantine, una delle quali ricavata da una grotta e molto suggestiva e un posto auto coperto. Nelle immediate vicinanze dell'immobile vi è la fermata dell'autobus 447 che collega con la metro B e la fermata dell'autobus 543 che collega con la metro C. In auto è possibile raggiungere, in 3 minuti, il Grande Raccordo Anulare, tra la via Collatina e l'A24 (Strada dei Parchi).