Magazzino / Deposito — Genova, zona Brignole Proponiamo in vendita magazzino al piano terra con accesso diretto dalla strada, situato in posizione centralissima a Genova, zona Brignole, a pochi passi dallo stadio Luigi Ferraris e dalla fermata metropolitana. Il locale, completamente ristrutturato nel 2025, si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di alcun intervento immediato. Pavimentazione in gres nuovo, acqua calda garantita da boiler elettrico nuovo e bagno completo con doccia, wc, bidet e lavabo — elemento raro e di grande valore aggiunto nella categoria. Presente soppalco. I costi annuali di gestione sono estremamente contenuti, sia per utilizzo come magazzino che come box auto. Potenziale di valorizzazione: con adeguamento dell'ingresso e relativa pratica urbanistica, il locale è trasformabile in box auto di ampie dimensioni, potenzialmente adatto a più veicoli — categoria con valori di mercato significativamente superiori nella zona, ideale per chi cerca un investimento a medio termine. Nessuna ipoteca né gravame. Libero e disponibile subito.