PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE CON 12 ETTARI DI TERRENO – BELLANTE (TE) Nel cuore della campagna teramana, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente con ampia corte e circa 12,6 ettari di terreno agricolo. La proprietà è parte di un fabbricato bifamiliare (struttura adiacente ad altra unità), ma gode di ingresso autonomo, spazi esterni propri e piena indipendenza funzionale. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e grandi potenzialità di sviluppo. ⸻ L’ABITAZIONE L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq ed è composto da: Piano Terra • Cucina • Bagno • Locali accessori Piano Primo • 4 camere da letto • Soggiorno • Sala da pranzo • Cucina separata • Bagno • 3 balconi (due frontali e uno sul retro) Piano Sottotetto • Locale pluriuso Completano la proprietà: • Garage • Corte pertinenziale • Annessi agricoli Lo stato generale è tipico delle costruzioni dell’epoca: abitabile, con possibilità di personalizzazione e ammodernamento. ⸻ IL TERRENO La proprietà comprende circa 12,6 ettari di terreno agricolo, ideale per: • Attività agricola • Agriturismo o struttura ricettiva rurale • Azienda vitivinicola / olivicola • Investimento fondiario • Progetto residenziale immerso nel verde La metratura del terreno rappresenta il vero punto di forza dell’intera proprietà. ⸻ PUNTI DI FORZA ✔ Ingresso indipendente ✔ Ampia metratura interna ✔ Tre balconi panoramici ✔ Garage e annessi ✔ Grande estensione di terreno ✔ Posizione tranquilla ma collegata ✔ Ottimo potenziale di valorizzazione ⸻ Ubicazione Comune di Bellante (TE), in contesto rurale, facilmente raggiungibile e a breve distanza dai principali servizi. Per ulteriori dettagli potete contattarci e fissare una visita per apprezzare di persona questa splendida soluzione. Agente di riferimento: Giulio Serafini Cell. 339 8953843 Email: serafini.giulio@iad-italia.it