*Fano – Località Carignano | Esclusiva proprietà con due appartamenti indipendenti, locali commerciali e ampio giardino* Nel cuore della rinomata località di *Carignano*, a pochi minuti dal centro di Fano, proponiamo in vendita un'interessante proprietà dalle grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile è composto da *due appartamenti completamente indipendenti*, per una superficie complessiva di *220 mq*, perfetti per due nuclei familiari oppure per chi desidera vivere in una soluzione mantenendo un'unità da mettere a reddito. A completare la proprietà troviamo ben *220 mq di locali commerciali*, che offrono numerose possibilità di utilizzo: attività commerciale, studio professionale, laboratorio, deposito o trasformazione in base alle proprie esigenze. All'esterno, un magnifico *giardino privato di circa 1.000 mq* circonda la proprietà, regalando ampi spazi verdi ideali per il relax, il tempo libero e la realizzazione di una piscina o di un'area dedicata alla convivialità. La soluzione dispone inoltre di *comodi posti auto* all'interno della proprietà. *Punti di forza:* * Due appartamenti indipendenti. * 220 mq di superficie abitativa. * 220 mq di locali commerciali. * Giardino privato di circa 1.000 mq. * Ampio parcheggio interno. * Posizione strategica, vicina al centro di Fano. * Ideale per famiglie, attività professionali o investimento. Una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare spazi generosi, indipendenza e un elevato potenziale di valorizzazione, rappresentando un'opportunità rara per chi cerca una soluzione versatile e di prestigio.