DUE GIORNI DI OPEN HOUSE giovedì 18 DICEMBRE – venerdì 19 DICEMBRE 2025 dalle ore 11:00 alle ore 16:00 VILLA INDIPENDENTE CON TERRAZZA PANORAMICA – Strada Provinciale Palermo–Monreale Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su tre livelli, inserita in una proprietà di circa 1.000 mq tra porticati, patio e giardino. L’ingresso principale si trova al piano terra, dove un ampio spazio esterno conduce alla scala che collega i livelli abitativi posti al primo e secondo piano. La villa, di 206 mq interni, si trova a pochi minuti dalla città turistica di Monreale e dal celebre Duomo, in posizione comoda e panoramica sulla Strada Provinciale Palermo–Monreale. Uno degli elementi più distintivi della proprietà è la magnifica terrazza panoramica al secondo piano: un ambiente di grande respiro che offre una vista mozzafiato su Palermo, perfetta per momenti di relax e convivialità. Presente anche un’ampia zona barbecue in muratura. Distribuzione interna: Piano 1: ampio soggiorno, cucina con balcone, tre camere (di cui una con balcone), due bagni. Piano 2: luminoso salone living con camino e ampie vetrate con affaccio diretto sul panorama, cucina e bagno. La villa necessita di ristrutturazione. La proprietà garantisce comfort e risparmio energetico grazie ai pannelli solari, al termocamino e alla favorevole esposizione solare che contribuisce alla riduzione dei consumi, rendendo l’investimento ancora più vantaggioso. La zona, molto richiesta e turistica, offre ottime potenzialità di rendimento. PREZZO OFFERTA IN OPEN HOUSE € 305.000 La villa sarà visitabile su appuntamento nei giorni 18 e 19 dicembre, dalle ore 11:00 alle 16:00, con Open House dedicato. NON PERDERE QUESTA RARA OCCASIONE PER SCOPRIRE DI PERSONA QUESTO IMMOBILE CON VISTA SENZA PARAGONI! Per informazioni e per prenotare la tua visita: marina.simoncini@iad-italia.it Agenzia IAD TEAM SIMONCINI – Via Agrigento n. 8, Palermo +39 347 5886948 +39 391 17062447