Rif: EB-2839-26713 Operazione Immobiliare | Lago di Garda | Vista Lago Totale. In una delle location più iconiche e richieste del Lago di Garda, proponiamo un’opportunità di sviluppo immobiliare di assoluto prestigio, destinata a investitori e developer orientati a prodotti di fascia alta. La proprietà si colloca in posizione dominante e panoramica, con vista lago totale mozzafiato, elemento chiave per la valorizzazione e il posizionamento premium del progetto. Il lotto, di circa 6.000 mq, ospita attualmente una villa esistente da demolire, offrendo una tela perfetta per una nuova realizzazione esclusiva. Dati Urbanistici SLP realizzabile: circa 500 mq fuori terra Ulteriori superfici interrate: autorimesse, area wellness/spa, locali tecnici, taverne Massima flessibilità progettuale, adattabile a diversi concept architettonici e target di mercato Ipotesi di SviluppoLa volumetria consente molteplici configurazioni ad alta redditività: 3–5 ville singole o bifamiliari con vista lago Boutique residence di appartamenti esclusivi 1–2 palazzine di pregio con ampie terrazze panoramiche Progetto luxury lifestyle con piscina, area wellness e autorimesse interrate Plus Strategici per Investitori Vista lago dominante: driver fondamentale per pricing elevato Area con domanda internazionale consolidata e stabile Prodotto altamente personalizzabile per mercato seconda casa e fascia premium Elevato potenziale di marginalità sul prodotto finito Lotto ampio, scenografico e sempre più raro sul mercato. Un’operazione pensata per chi desidera sviluppare un progetto distintivo, contemporaneo e altamente competitivo in uno dei contesti più esclusivi d’Italia. Su richiesta: studio di fattibilità, analisi costi/ricavi e supporto progettuale dedicato. Un investimento di valore, una location iconica, un’opportunità da cogliere ora. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.