TRULLI E VILLA NEL CUORE DELLA CAMPAGNA PUGLIESE Il fascino della tradizione, il comfort di una casa da vivere tutto l’anno. Nel cuore della suggestiva campagna pugliese, circondata dalla bellezza autentica del paesaggio e immersa in un'atmosfera di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà indipendente composta da trulli e villa, dove il fascino dell'architettura tradizionale incontra la funzionalità degli spazi abitativi. Una dimora dal carattere autentico, ideale per chi sogna di vivere la Puglia nella sua essenza più genuina, tra pietra naturale, ampi spazi esterni e ambienti accoglienti pensati per la convivialità. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie interna di circa 150 mq e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. Ad accogliere gli ospiti è una splendida veranda caratterizzata da eleganti archi, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive. All'interno troviamo: - Un soggiorno con angolo cucina; - Due camere da letto, di cui una ricavata all'interno del trullo; - Un bagno e un piccolo disimpegno; - Due suggestivi coni adibiti a salone con camino impreziositi da magnifiche volte in pietra a vista, che custodiscono tutto il fascino dell'architettura pugliese. Il riscaldamento è garantito da un impianto a nocciolino con termosifoni, una soluzione funzionale che consente di vivere la proprietà anche durante i mesi più freddi. UNA DEPENDANCE DEDICATA ALLA CONVIVIALITÀ A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di una dependance, attualmente adibita a tavernetta con cucina e camino. Un ambiente dal carattere rustico e accogliente, ideale per organizzare pranzi in famiglia, ricevere amici o creare uno spazio dedicato alla convivialità. La dependance dispone inoltre di un bagno e di due pratici locali deposito situati nella parte retrostante. La proprietà è immersa in circa 4.700 mq di terreno curato, arricchito da alberi da frutto e piante ornamentali che valorizzano il paesaggio e regalano una piacevole sensazione di privacy. Gli spazi esterni offrono numerose possibilità per vivere appieno la campagna, godersi il clima mediterraneo e trascorrere momenti di relax a contatto con la natura. La proprietà dispone di: - Riscaldamento a nocciolino con termosifoni; - Camini negli ambienti principali e nella tavernetta; - Approvvigionamento idrico tramite Acquedotto Pugliese; - Sistema di videosorveglianza; - Impianto di allarme; - Dependance con cucina e bagno; - Due locali deposito; - Ampia veranda coperta con archi; - Terreno di circa 4.700 mq con alberi da frutto e piante ornamentali. La presenza dell'impianto di allarme e del sistema di videosorveglianza rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo maggiore sicurezza e tranquillità, anche per chi desidera utilizzare l'immobile come seconda casa. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? Questa dimora rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una casa dal fascino autentico, senza rinunciare alla praticità e al comfort. Perfetta come residenza principale o seconda casa, per chi cerca tranquillità, indipendenza e un contatto privilegiato con la natura. Interessante anche come investimento immobiliare, grazie alla presenza dei trulli originali, della dependance e degli spazi esterni, che offrono potenzialità per un progetto di ospitalità o locazione turistica, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessarie. La combinazione tra architettura tradizionale, ambienti dedicati alla convivialità e spazi verdi rende questa proprietà una soluzione ricca di personalità, capace di conquistare chi cerca qualcosa di diverso da una semplice abitazione. VIENI A SCOPRIRLA DI PERSONA Ci sono case che colpiscono per le loro caratteristiche e altre che conquistano per l'atmosfera che sanno trasmettere. Questa proprietà merita di essere vissuta. Contattaci per organizzare una visita e lasciati sorprendere dal fascino autentico di questa dimora nella campagna pugliese.