Spazi generosi, fascino autentico, terrazza panoramica e una posizione privilegiata sulla splendida costa tirrenica calabrese. Nel suggestivo borgo di San Lucido, in provincia di Cosenza, proponiamo in vendita un'interessante proprietà residenziale disposta su due livelli, situata in Via Annunziata n. 13, in una posizione particolarmente strategica, a pochi passi dal centro cittadino e dal mare. Una soluzione immobiliare dal carattere autentico, che unisce il fascino dell'architettura tradizionale, ambienti ampi e versatili e piacevoli affacci sul paesaggio circostante, offrendo interessanti possibilità sia per uso abitativo sia come investimento. Ambienti ampi e distribuzione funzionale La proprietà si sviluppa su due piani, caratterizzati da una distribuzione degli spazi che permette di distinguere comodamente le zone dedicate alla vita quotidiana da quelle destinate al riposo e alla privacy. Il primo livello comprende un ingresso con atrio e vano scala, un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, due camere da letto e un bagno, oltre agli ambienti accessori indicati nella planimetria. Gli spazi conservano elementi di particolare fascino, tra cui pavimentazioni tradizionali, finiture in legno, infissi e dettagli architettonici che raccontano l'identità dell'immobile. Il secondo livello ospita un ulteriore soggiorno, una zona pranzo, una cucina, una camera da letto, uno studio, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio, oltre all'accesso al sottotetto e a un piacevole terrazzo. Questa organizzazione rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera ricavare ambienti indipendenti per ospiti, familiari o attività ricettive, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. Terrazza panoramica e scorci sul mare Uno degli elementi più apprezzabili dell'immobile è rappresentato dagli spazi esterni. La terrazza coperta con struttura in legno, caratterizzata da travi a vista e pavimentazione chiara, offre un ambiente riservato e accogliente, ideale per organizzare pranzi all'aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli serate in compagnia. Dagli affacci della proprietà si possono ammirare i tetti del borgo, il verde circostante, gli edifici storici e suggestivi scorci sul Mar Tirreno, particolarmente affascinanti nelle ore del tramonto. Un valore aggiunto che conferisce alla residenza un'atmosfera mediterranea autentica. Carattere, comfort e potenzialità L'immobile presenta caratteristiche che lo distinguono dalle soluzioni abitative più comuni: soffitti con travi in legno a vista, ambienti dalla personalità tradizionale, pavimentazioni caratteristiche e spazi che si prestano a differenti interpretazioni abitative. Tra le dotazioni visibili figurano inoltre un servoscala, utile per agevolare gli spostamenti lungo il vano scala, e apparecchiature tecnologiche ed elettriche dedicate, le cui caratteristiche e funzionalità potranno essere approfondite in fase di visita. La proprietà offre interessanti opportunità di personalizzazione e valorizzazione, mantenendo il proprio carattere originale. Una posizione ideale tra borgo e mare San Lucido è una delle località più caratteristiche della costa tirrenica cosentina, apprezzata per il suo centro storico, i panorami sul mare e l'atmosfera tipica dei borghi calabresi. La posizione di Via Annunziata n. 13 permette di vivere la tranquillità del contesto residenziale senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro e il litorale. Una collocazione ideale per chi desidera godere del mare e della vita del paese, sia durante tutto l'anno sia nei periodi di vacanza. Perché scegliere questa proprietà? Due livelli abitativi, con ambienti ampi e versatili. L'abitazione viene venduta completa di mobilio, e dispone di un impianto fotovoltaico garantendo un elevato risparmio energetico. Quattro camere da letto complessive, oltre a uno studio e a numerosi spazi accessori, secondo le planimetrie fornite. Doppia zona giorno e doppia cucina, ideali per differenti esigenze familiari. Terrazza coperta e scorci panoramici sul mare. Posizione strategica, vicina al centro e al litorale. Fascino architettonico tradizionale, con dettagli originali e travi in legno. Interessante potenziale di investimento, anche in ottica di ospitalità turistica, nel rispetto delle autorizzazioni necessarie. Una casa dalle molte possibilità Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza principale spaziosa, una seconda casa al mare oppure un immobile da valorizzare attraverso un progetto di ospitalità, come una casa vacanze o una struttura ricettiva. La generosità degli ambienti, la distribuzione su due livelli, gli spazi esterni e la vicinanza al mare ne fanno una soluzione capace di rispondere a esigenze diverse. Una proprietà dal fascino autentico, nel cuore di San Lucido, dove la tradizione incontra il piacere di vivere a pochi passi dal mare !!