Vescovana Immobile Storico di 400 mq con 1000 mq di Giardino Ideale per 3 Appartamenti Indipendenti Il foglio bianco perfetto per il tuo prossimo investimento o per la casa dei tuoi sogni Nel cuore del comune di VESCOVANA (PD) in provincia di Padova a pochissimi passi da tutti i servizi primari e ben collegata ai principali centri della zona proponiamo in vendita un affascinante dimora storica di fine 800 di circa 400 mq complessivi immersa in uno splendido VERDE PRIVATO di 1000 mq e libera su 3 lati con accessi indipendenti. I PUNTI DI FORZA EDILI E STRUTTURALI Struttura sana e asciutta con TETTO totalmente rifatto circa 10 anni fa e in perfette condizioni. INFISSI e SCURI in ottimo stato che hanno preservato l’immobile mantenendolo sempre protetto. Dettagli d’epoca autentici come splendide travature a vista pavimenti in cotto antico e altezze interne generose fino a 3 metri che regalano grande luminosità agli ambienti UN POTENZIALE IMMOBILIARE UNICO PER 3 UNITA ABITATIVE L’immobile è già predisposto con tutti gli allacciamenti di luce acqua e gas presenti e autonomi pur essendo privo di impianti interni. Un grande vantaggio per chi desidera personalizzare completamente gli ambienti ripartendo da zero e installare impianti di nuova generazione su misura per le moderne esigenze di efficienza energetica. PIANO TERRA con altezza 2,80 metri composto da grande salone centrale di circa 55 mq e due ampie camere speculari di circa 20 mq ciascuna destinate a cucina e zona giorno. PIANO PRIMO speculare nelle metrature con altezza 3,00 metri composto anche esso da un salone scenografico di circa 55 mq e due ampie camere speculari di circa 20 mq. PIANO SECONDO in mansarda con altezza media 2,50 metri e travi a vista composto da 5 vani completamente recuperabili ad uso abitativo grazie alle recenti agevolazioni SALVA CASA. IL PROGETTO SUGGERITO L’immobile consente di ricavare TRE APPARTAMENTI indipendenti di pregio. L’ampio lotto esterno di 1000 mq permette di assegnare a ciascuna unità un GIARDINO PRIVATO esclusivo di circa 250 mq destinata a garage tettoie, posti auto e area relax. In alternativa rappresenta la soluzione ideale come prestigiosa residenza singola o bifamiliare per nuclei numerosi POSIZIONE STRATEGICA Posizionata in una zona tranquilla e verdeggiante ma estremamente comoda al centro paese a pochi minuti dall’accesso autostradale e vicina a scuole negozi e servizi essenziali. SCHEDA SINTETICA Superficie abitabile di 400 mq su 3 livelli. Scoperto privato di 1000 mq. Stato conservativo con struttura tetto e infissi eccellenti e spazi interni totalmente personalizzabili nell’impiantistica e nelle finiture. Destinazione residenziale fino a tre unità autonome.