Ad Ascoli Piceno, in Frazione Campolungo, proponiamo in vendita un'importante proprietà composta da una ampia abitazione indipendente di circa 335 mq catastali, completa di garage, e da un grande parco privato di circa 13.830 mq. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante non soltanto per chi desidera una grande residenza privata immersa nel verde, ma anche per chi ricerca un immobile con importanti spazi esterni e potenzialità di valorizzazione e suddivisione. Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla presenza di due accessi distinti alla proprietà, caratteristica che offre una notevole flessibilità nella gestione degli spazi e che potrebbe rendere particolarmente interessante, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale, un eventuale progetto di suddivisione in due o più unità abitative indipendenti. La consistenza della proprietà e l'ampia superficie del parco consentono infatti di immaginare differenti scenari di utilizzo: dalla grande residenza privata plurifamiliare alla creazione di più nuclei abitativi, fino a un progetto di valorizzazione immobiliare da sviluppare secondo le esigenze dell'acquirente e le possibilità previste dagli strumenti urbanistici. L'abitazione, sviluppata su più livelli, dispone di numerosi ambienti e locali accessori, mentre il garage privato completa la proprietà. Il parco di circa 13.830 mq costituisce uno degli elementi distintivi dell'intera proprietà: un'ampia area privata che garantisce spazio, riservatezza e molteplici possibilità di utilizzo. IL PUNTO DI FORZA 335 mq circa di abitazione + 13.830 mq circa di parco + garage + doppio accesso. Una combinazione che rende questa proprietà particolarmente adatta a chi cerca qualcosa di diverso dalla classica abitazione e desidera acquistare un'intera proprietà con ampi margini di personalizzazione e valorizzazione. Ideale per: grande abitazione privata; soluzione plurifamiliare; progetto di suddivisione in più unità abitative, previa verifica urbanistica; genitori e figli che desiderano vivere nella stessa proprietà mantenendo la propria indipendenza; investimento immobiliare da valorizzare nel tempo; progetto residenziale personalizzato. La possibilità di realizzare due o più unità abitative è da intendersi come potenzialità progettuale e dovrà essere verificata preventivamente presso gli uffici competenti in relazione agli strumenti urbanistici, alle norme edilizie e alla situazione catastale della proprietà. SUPERFICI Abitazione: circa 335 mq catastali Parco privato: circa 13.830 mq Garage: circa 24 mq catastali Doppio accesso alla proprietà Immobile indipendente Sviluppo su più livelli ASCOLI PICENO – CAMPOLUNGO Una proprietà di grandi dimensioni, con un raro equilibrio tra spazi abitativi, terreno privato, indipendenza e potenziale di trasformazione.