# LE VOLTE DI PARMA Nella prima campagna parmense, a pochi minuti dal cuore della città, Le Volte di Parma esprime il fascino autentico della tradizione emiliana attraverso un raffinato equilibrio tra architettura storica e design contemporaneo. Una porzione di rustico elegantemente ristrutturata nel 2012, dove materiali originali, ambienti generosi e dettagli ricercati danno vita a una residenza dal carattere esclusivo, impreziosita dal comfort del riscaldamento a pavimento. La proprietà si sviluppa su circa 410 mq e trova nel grande salone il suo ambiente più rappresentativo: spettacolari volte originali in mattoni, ampi spazi dedicati al living e alla convivialità e una scenografica scala in metallo e cristallo. Particolarmente affascinante è la cucina, un ambiente dal gusto contemporaneo che coniuga eleganza e funzionalità, impreziosito dall'affaccio sullo splendido e curato giardino privato di circa 300 mq, situato sul retro della proprietà. Un angolo di verde dove godersi la tranquillità della campagna e lasciare ai bambini la libertà di giocare all'aperto, in un contesto riservato e a contatto con la natura. La lavanderia e un bagno di servizio completano il piano terra. Ai livelli superiori si sviluppa la zona notte, con quattro camere da letto, tre bagni e due ulteriori ambienti versatili, ideali per ricavare uno studio, una zona relax o spazi dedicati agli ospiti. Ad accogliere gli ospiti, davanti all'ingresso, uno splendido porticato di oltre 100 mq, esposto a sud, caratterizzato dalle suggestive arcate in mattoni. Un ambiente di grande fascino, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni in compagnia. Completano la proprietà un garage doppio e quattro posti auto complessivi. Situata a San Prospero Parmense, Le Volte di Parma gode di una posizione strategica, a circa 10-15 minuti dal centro città e dalla stazione ferroviaria, con l'aeroporto Giuseppe Verdi raggiungibile indicativamente in 20-25 minuti. La vicinanza alla Via Emilia e alla tangenziale favorisce i collegamenti con i principali poli economici e industriali del territorio, tra cui Barilla, Chiesi Farmaceutici e Fiere di Parma, oltre a Reggio Emilia, con la stazione Alta Velocità Mediopadana e il Parco Innovazione. A circa 40-45 km si trova inoltre la Dallara Academy di Varano de' Melegari, prestigioso riferimento della Motor Valley. Una proprietà che coniuga eleganza, comfort e libertà di vivere nella natura con le opportunità offerte da uno dei territori più dinamici dell'Emilia.