MONTECASSIANO - CASALE IN BIFAMILIARE - "Eleganza e Tradizione" Per chi cerca un'eleganza accogliente e il comfort contemporaneo, inserito in un contesto storico di fine '800, ti proponiamo in VENDITA una soluzione abitativa di 180 mq inserita in una costruzione bifamiliare a mattoncini a faccia vista In località Campolungo a Montecassiano, con una vista che spazia dalle colline, al Monte Conero e ai Monti Sibillini. La residenza si distingue per la sua capacità di far dialogare l'interno con l'esterno, creando un'esperienza abitativa fluida e sofisticata. Il Portico è il tratto distintivo della casa, finestrato, in mattoncini e travi in legno, collega il corpo centrale al rustico. Un elemento di grande fascino che regala luminosità e continuità visiva. Zona Giorno: La cucina abitabile ha una raffinata parete in legno e vetro che separa senza chiudere la zona pranzo dal soggiorno. Dotata di termocamino e lavanderia attigua. Zona Notte: Una pregevole scala in legno conduce al piano superiore, dove il comfort è totale. La camera padronale è una vera suite con cabina armadio e bagno privato con doccia. Completano il piano altre due camere, un secondo bagno e armadiature a muro realizzate su misura. Finiture e Manutenzione: - parquet chiodato su entrambi i piani - illuminazione a LED esterna crepuscolare - portoni d'ingresso nuovi e una dotazione impiantistica eccellente (impianti idrici di cucina e bagni nuovi, impianto elettrico perfettamente manutenuto, prese Schuko in ogni ambiente). Il Rustico integralmente ristrutturato nel 2010, è uno spazio versatile e pronto all'uso, completo di cucina, forno a legna, camino, dispensa e un bagno con doccia. La proprietà viene proposta completamente arredata, inclusi i mobili su misura e le cucine, offrendo la possibilità di abitare da subito, un contesto di rara bellezza. Pertinenze: Garage fuori terra (29 mq), cantina (15 mq) e legnaia (28 mq). Autonomia: Acquedotto pubblico, pozzo privato, 2 bomboloni GPL, caldaia a gasolio e fosse settiche tipo Imhoff. Efficienza: Solare termico, predisposizione per fotovoltaico, citofoni su ogni piano e sistemi di sicurezza all'avanguardia. Un’oasi privata definita da 50 ulivi e 80 cipressi, con ampi spazi per una piscina di prestigio. Quindi cosa aspetti a contattarci per visitarla di persona? Noi ti aspettiamo!!